Оценка квартиры в районе Пресненский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

В самом деле, ситуаций, когда может потребоваться оценка стоимости квартиры в районе Пресненский достаточно много и все перечислить почти не реально, мы укажем самые распространенные.
Ипотечный кредит. Оформление ипотеки требует внесения первого взноса и уплаты оставшейся суммы за счет банка в счет залога. В качестве залога служит приобретаемый объект недвижимости. В случае невыполнения держателем ипотеки обязательств по кредиту, банк сбывает недвижимость для погашения кредита. Оценка для ипотечного кредита требуется как раз для расчета размера первоначального взноса и размера кредита.
Для сделок с покупкой и продажей квартиры. Мудрое желание организовать независимую оценку может появиться у одной из сторон при сделке по купле/продаже недвижимости. В подобных ситуациях оценка стоимости является необязательной и полностью добровольной.
Споры, связанные с разделом имущества. Почти всегда раздел имущества требует определения стоимости квартиры. Она необходима для определения долей собственников в спорной квартире.
Независимая оценка для страхования квартиры в районе Пресненский. Для определения размера страховой выплаты нужна оценка квартиры, для ее осуществления приглашают оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой оценки. Нередко собственники, желают оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для уменьшения налога или цены выкупа имущества. Наиболее результативным служит оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости. Как правило, рентабельным является коллективное снижение стоимости квартир.
Вступление в права наследства, оформление ренты, обмена, дарения. Оформление у нотариуса требует отчета об оценке имущества. Почти всегда независимая оценка для нотариуса делается быстро и за скромную сумму.
Для отчета в органы опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению независимой оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачных контрактов требуется предъявление документов, обосновывающих цену недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в районе Пресненский осуществляется с обязательной независимой оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Что вы получаете в итоге

Результатом работы нашего эксперта будет отчет об оценке, оформленный в полном соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Пресненский;
  • Описание квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в районе Пресненский

Не всегда требуется предъявление официального отчета об оценке и можно ограничиться экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой лаконичную форму отчета об оценке. Это экспертное суждение специалиста (независимого оценщика) относительно рыночной стоимости квартиры. Документ предоставляется по простой форме и цена его получения намного меньше полноценного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подойдет не для всех случаев, а только тогда, когда не требуется оценка предусмотренная законом.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲