Оспорить кадастровую стоимость в районе Проспект Вернадского

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить результат кадастровой оценки недвижимости в районе Проспект Вернадского

Завышенная кадастровая стоимость это повсеместное явление на всей территории Москвы, такая же ситуация заметна и в районе Проспект Вернадского. Зачастую арендаторы и собственники недвижимости готовы запустить процедуру снижения кадастровой стоимости. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, создан новый государственный орган, который отныне берет на себя полномочия кадастровой оценки – это ГБУ. В ГБУ можно обратиться с заявлениями и замечаниями при наличии ошибок в процессе определения кадастровой стоимости (указан неверный кадастровый номер оцениваемого объекта, использованы неверные характеристики). При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в комиссию по решению кадастровых споров или суд, предварительно подготовив отчет независимого оценщика. Полагаясь на внушительный практический опыт, мы можем авторитетно утверждать, что наилучших результатов мы добивались при судебном оспаривании кадастровой стоимости в районе Проспект Вернадского. Чтобы оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке необходимо оплатить судебную экспертизу и представительство в суде, но за то, часто можно добиться снижения на 50 и более процентов. Обращение в комиссию может быть результативным в ряде случаев. Чтобы понять, как эффективнее уменьшить кадастровую стоимость в районе Проспект Вернадского, мы охотно дадим вам консультацию и аргументированно расскажем об имеющейся практике.

Для каких объектов необходимо оспаривать кадастровую стоимость в районе Проспект Вернадского

В большинстве случаев актуальны вопросы снижения кадастровой стоимости объектов коммерческой и нежилой недвижимости, недвижимости производственно-складского назначения, квартир и земли. Напомним, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в районе Проспект Вернадского довольно значительны и до того как запустить процедуру нужно взвесить его рентабельность, так, чтобы в результате вы сэкономили на уменьшении кадастровой оценки больше, чем затратите на процесс оспаривания. Часто выгодным будет уменьшать кадастровую стоимость в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Конечно, неизменно интересно оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сейчас в районе Проспект Вернадского находит востребованность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда собственники однотипных объектов недвижимости, данный метод позволяет снизить материальные траты и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь снизить кадастровую оценку недвижимости в районе Проспект Вернадского

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в районе Проспект Вернадского или еще только обдумываете данный вопрос, вы можете связаться с нашими специалистами и получить полноценную консультацию специалиста бесплатно. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и просчитаем предположительные затраты, что поможет представить выгоду.