Оспорить кадастровую стоимость в Ростокино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снижают кадастровую стоимость недвижимости в Ростокино

Неоправданно завышенная кадастровая оценка – повсеместное явление на всей территории Москвы, не является исключением и район Ростокиное. По результату кадастровой оценки определяется ставка налога, размер аренды и стоимость выкупа государственной недвижимости, поэтому логичен высокий интерес к данному вопросу. В 2017-ом году приняты изменения в процедуру кадастровой оценки недвижимости и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Ростокино уже претерпела некоторые изменения. В первую очередь это появление нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое осуществляет кадастровую оценку. Вы можете обратиться в ГБУ с заявлением о ничтожности произведенной государственной оценки при обнаружении грубых ошибок (неправильного указания площади, разрешенного использования, года постройки и т.д.). Если исходные данные, которые использовались ГБУ при определении кадастровой стоимости, безошибочны, но стоимость завышена – вам стоит готовить отчет об оценке и обращаться в региональную комиссию Росреестра или сразу в суд. Сложившаяся практика говорит о том, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в районе Ростокино имеет более заметную эффективность и вероятность удачного итога дела. Однако, судебные споры требуют больших денежных затрат (на услуги юриста и экспертизу), но чаще всего эти затраты окупаемы. Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию имеет эффективность в некоторых случаях. Если вы еще не определились, как надежнее снизить кадастровую стоимость в Ростокино, мы охотно проконсультируем вас и досконально объясним особенности процесса.

Кадастровую стоимость каких объектов оспаривают в Ростокино

Обычно есть необходимость снижения кадастровой стоимости объектов доходной и нежилой недвижимости, производственной недвижимости, квартир и земельных участков. Надо напомнить, что издержки при снижении кадастровой оценки в Ростокино довольно значительные и прежде чем начать процедуру придется оценить его рентабельность, по итогу ваша выгода от успешного уменьшения кадастровой стоимости должна превышать затраты. Чаще всего интересно оспаривать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно выгодно снижать кадастровую стоимость объектов, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сегодня в районе Ростокино набирает востребованность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда владельцы похожих объектов недвижимости, данный метод позволяет понизить материальные затраты и сделать оспаривание рентабельным.

Консультация и помощь по оспариванию кадастровой оценки в Ростокино

Если вы решили уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в Ростокино или еще только обдумываете данный вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Перед тем как начать процесс мы прикинем перспективы и калькулируем вероятные затраты, что помогает представить выгоду.