8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в районе Рязанский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

Независимая оценка квартиры, необходима в некоторых случаях, предписанных законодательством, а также может проводиться по инициативе клиента.
Ипотека. При ипотечном кредитовании вы вносите первый взнос, при этом оставшуюся сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. А в роли залогового имущества выступает квартира или иная недвижимость. В случае если должник по ипотеке будет не в состоянии выплачивать кредит, залоговая недвижимость будет реализована для погашения долга. Оценка для ипотеки требуется как раз для определения размера первого взноса и размера кредита.
Для покупки или продажи квартиры. Мудрое желание провести оценку может возникнуть у одной из сторон при сделке по купле/продаже недвижимости…
Независимая оценка для определения долей при разделах. Чаще всего раздел имущества требует определения стоимости недвижимости. Она нужна для установления долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Рязанский. Для определения размера страховой выплаты требуется независимая оценка квартиры, для ее осуществления привлекают эксперта оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой оценки квартиры в районе Рязанский. Нередко владельцы, хотят уменьшить кадастровую стоимость недвижимости со желанием минимизировать налог на недвижимость или стоимость выкупа из гос. Собственности. Наиболее результативным служит оспаривание через суд с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности. Нотариус потребует предоставления отчета об оценке для определения размера государственной пошлины. Как правило независимая оценка для нотариуса осуществляется быстро и за скромную сумму.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной независимой оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачных контрактов требуется предоставление документов, подтверждающих стоимость недвижимости в собственности супругов.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в районе Рязанский происходит с обязательной оценкой стоимости квартиры.

Итог работы оценщика квартиры в районе Рязанский

Итогом работы нашего эксперта будет отчет об оценке, составленный в полном соответствии со всеми требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в районе Рязанский

Далеко не всегда требуется предъявление официального отчета об оценке и довольно экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой простую форму отчета об оценке. Это экспертное суждение специалиста (независимого оценщика) касательно рыночной стоимости квартиры. Данный документ составляется в свободной форме и не отражает сложной расчётной части, поэтому цена экспертного заключения намного меньше полноценного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение применимо, почти всегда, для ситуаций необязательной оценки.