Оценка квартиры в районе Савёлки

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

Оценка квартиры, нужна в случаях, предписанных законом, а также может проводиться по инициативе заказчика.
Ипотека. При ипотеке вы платите первый взнос, а остальную сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. При этом, в роли залогового имущества служит квартира или другая недвижимость. При невыполнении должником обязательств по кредиту, банк может реализовать квартиру для погашения кредита. Оценка для ипотечного кредита требуется как раз для калькуляции размера первоначального взноса и размера кредита.
Для сделок с покупкой и продажей квартиры. Обоснованное желание провести оценку может появиться у одной из сторон при сделке по купле/продаже недвижимого имущества. В таких случаях независимая оценка является необязательной и целиком добровольной.
Независимая оценка стоимости для установления долей при разделах имущества. Раздел может осуществляться путем продажи квартиры разделением денежных средств, путем выплаты компенсации одной из сторон спора, либо путем фактического выделения долей. Для раздела требуется независимая оценка стоимости квартиры или доли.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Савёлки. Перед страхованием квартиры проводится независимая оценка для определения страховой суммы. В большинстве случаев, для такой оценки нанимают оценщиков.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры. Часто владельцы, хотят уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее действенным служит оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Оформление собственности у нотариуса при ренте, наследовании, дарении, обмене. Нотариус потребует предъявления отчета для калькуляции размера государственной пошлины.
Оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Для совершения любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для заключения брачного контракта, нужна оценка имущества, которое затрагивают пункты контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, следует произвести ее оценку.

Итог работы оценщика квартиры в районе Савёлки

Итогом работы нашего эксперта будет отчет об оценке, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Подробное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в районе Савёлки

Далеко не всегда вам нужно предъявление полноценного отчета об оценке и можно ограничиться экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой простую версию отчета об оценке. Это экспертное мнение специалиста (оценщика) касательно рыночной стоимости квартиры. Этот документ составляется по простой форме и стоимость его значительно меньше стоимости отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение может быть составлено не для всех случаев, а только тогда, когда не требуется обязательная оценка.