Оценка квартиры в районе Савёловский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

Оценка квартиры, требоваться в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, а также в некоторых случаях делается по желанию заказчика.
Оформление ипотеки. При ипотеке вы вносите начальный взнос, а оставшуюся сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залогового имущества выступает приобретаемый объект недвижимости. В случае невыполнения должником обязательств по ипотеке, банк сбывает квартиру для погашения кредита. Оценка для ипотеки нужна именно для определения размера первого взноса и размера кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Савёловский. Потребность узнать действительную стоимость квартиры возникает при сделках купли/продажи квартиры у покупателя или продавца. В таких ситуациях оценка стоимости будет необязательной и целиком добровольной. Напоминаем, что в этом случае скалькулированная независимым оценщиком стоимость носит рекомендательный и информационный характер.
Раздел квартиры в районе Савёловский через суд. Как правило раздел имущества требует заказывать независимую оценку стоимости. Она требуется для определения долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в районе Савёловский. Для установления размера страховой выплаты необходима оценка квартиры, для ее осуществления привлекают независимого оценщика.
Снижение кадастровой оценки квартиры. Часто владельцы, желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Самым эффективным будет оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Вступление в права наследства, обмена, дарения, оформление ренты. Нотариальное оформление требует предоставления отчета об независимой оценке имущества.
Оценка квартиры для органов опеки. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для составления брачного контракта, требуется оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной или муниципальной квартиры в районе Савёловский осуществляется с обязательной оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Что вы получаете в итоге

Результатом работы нашего эксперта считается отчет, составленный в полном соответствии со всеми требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в районе Савёловский;
  • Описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры – что это

Если вам не нужен отчет об оценке квартиры, а необходимо узнать стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это экспертное мнение специалиста (независимого оценщика) касательно рыночной стоимости квартиры. Данный документ составляется в простой форме и не имеет трудной расчётной части, поэтому стоимость получения экспертного заключения намного меньше полноценного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, в большинстве случаев, для ситуаций необязательной оценки.