Оспорить кадастровую стоимость в Щукино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить результат кадастровой оценки недвижимого имущества в Щукино

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость – распространенное явление на всей территории Москвы, не является исключением и район Щукиное. Кадастровая стоимость является базой для налогообложения, определения размера аренды и выкупа недвижимости. В 2017-ом году были приняты изменения в процедуру кадастровой оценки недвижимости, методика снижения кадастровой стоимости в Щукино уже претерпела некоторые изменения. В первую очередь это появление нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет исполнять непосредственную кадастровую оценку. В ГБУ вы можете обратиться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе определения кадастровой стоимости (указан неправильный кадастровый номер оцениваемого объекта, использованы неверные характеристики). При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в региональную комиссию по кадастровым спорам или суд, предварительно подготовив отчет независимого оценщика. Сложившаяся практика говорит, что оспаривание в суде кадастровой оценки в районе Щукино показывает самую заметную эффективность и вероятность удачного итога дела. Чтобы снизить кадастровую стоимость в судебном порядке придется оплатить экспертизу отчета и услуги юристов, при этом, зачастую удается достигнуть оспаривания на более чем на 50 процентов. Снижение кадастровой стоимости через комиссию тоже сохраняет актуальность в ряде случаев. Чтобы понять, как лучше оспорить кадастровую стоимость в Щукино, мы охотно проконсультируем вас и аргументированно объясним особенности процедуры.

Какие объекты недвижимости требуют снижения кадастровой стоимости

Обычно, больший спрос прослеживается на услуги по снижению кадастровой стоимости земли, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, индивидуальных домов, жилых квартир. Обратим внимание, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в Щукино достаточно серьезные и прежде чем запустить процедуру нужно взвесить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на снижении кадастровой оценки больше, чем истратите на оспаривание. Чаще всего выгодно оспаривать кадастровую стоимость больших и дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам всегда выгодно. Не лишним будет упомянуть коллективное снижение кадастровой оценки, которое активно обретает популярность, позволяя разделить и уменьшить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Получить консультацию и помощь по оспариванию кадастровой стоимости в Щукино

Если вас заинтересовал вопрос оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимости в районе Щукино, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как начать процесс мы оценим вероятные исходы и калькулируем предположительные траты, что помогает представить выгоду.