Оспорить кадастровую стоимость в Северном Измайлово

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в Северном Измайлово

Кадастровая оценка любой недвижимости оказывается завышенной в 90% случаев, не стал исключением и район Северное Измайловое. На основе кадастровой стоимости определяется ставка налога, размер арендной платы и цена выкупа государственной недвижимости, потому логичен высокий интерес к вопросу ее оспаривания. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, создан новый государственный орган, который в настоящее время занимается кадастровой оценкой — это ГБУ. Если при кадастровой оценке были допущены откровенные ошибки (неправильно указана площадь, кадастровый номер, разрешенное назначение) — вы можете обратиться в ГБУ с заявлением. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в региональную комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно получив отчет о независимой оценке. Наш опыт и длительная практика свидетельствуют, что успешных результатов мы добивались в суде по кадастровой стоимости в Северном Измайлово. Для судебного оспаривания необходимо оплатить экспертизу отчета и услуги юристов, но за то, зачастую можно достигнуть уменьшения на более чем на 50 процентов. Оспаривание через комиссию бывает актуально в некоторых случаях. Чтобы понять, какой именно механизм уменьшения лучше подойдет под ваш случай, рекомендуем вам воспользоваться консультацией консультантов нашей компании.

Для каких объектов недвижимости желательно оспаривать кадастровую оценку в Северном Измайлово

Чаще всего, наибольшей востребованностью пользуется оспаривание кадастровой оценки земли, нежилой недвижимости, производственной недвижимости, домов, жилых квартир. Напомним, что траты при оспаривании кадастровой стоимости в Северном Измайлово достаточно серьезные и прежде чем начать процедуру придется взвесить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного оспаривания кадастровой стоимости должна превышать издержки. Чаще всего рентабельно уменьшать кадастровую стоимость больших и дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно рентабельно снижать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сегодня в районе Северное Измайлово находит востребованность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда собственники однотипных объектов, данный подход позволит уменьшить денежные издержки и сделать оспаривание доступным каждому.

Получить консультацию и помощь по оспариванию кадастровой стоимости в Северном Измайлово

Если вас заинтересовал вопрос оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимости в Северном Измайлово, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступить к оценке и оспариванию мы прикинем вероятные исходы и калькулируем предположительные траты, что поможет представить рентабельность.