Оспорить кадастровую стоимость в Силино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить результат кадастровой оценки недвижимого имущества в районе Силино

Завышение кадастровой стоимости – распространенное явление на всей территории Москвы, аналогичная ситуация прослеживается и в районе Силино. Нередко владельцы недвижимости не желают мириться с неоправданно завышенными результатами кадастровой оценки и интересуются вопросом снижения результатов кадастровой оценки. В 2017-м году вступили в силу поправки к закону о кадастровой оценке и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Силино теперь имеет некоторые особенности. Так, создан новый государственный орган, который теперь занимается кадастровой оценкой – это ГБУ. Если при оценке были допущены серьезные ошибки, вам следует обратиться в ГБУ. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, следует обращаться не в ГБУ, а в комиссию по решению кадастровых споров или суд, предварительно подготовив отчет о независимой оценке. Сложившаяся практика говорит о том, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в районе Силино имеет самую значительную эффективность и вероятность удачного исхода дела. Однако, судебное оспаривание требует несколько больших денежных затрат (на услуги судебного представителя и судебную экспертизу), но чаще всего эти затраты положительно рентабельны. Однако, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Чтобы определиться, как эффективнее уменьшить кадастровую стоимость в Силино, мы охотно ответим на ваши вопросы и аргументированно расскажем об устоявшейся практике.

Какие объекты требуют уменьшения кадастровой стоимости

Обычно, хорошей востребованностью пользуется снижение кадастровой стоимости земельных участков, доходной недвижимости, недвижимости производственного назначения, индивидуальных домов, жилых квартир. Следует отметить, что издержки на оспаривание кадастровой оценки в Силино довольно значительные и до того как запускать процесс необходимо взвесить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного снижения кадастровой стоимости должна превысить издержки. Зачастую выгодным является оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Конечно, неизменно интересно оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное оспаривание кадастровой оценки, которое быстро находит востребованность, позволяя распределить и уменьшить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь уменьшить кадастровую оценку недвижимости в Силино

Если вам интересен вопрос снижения результатов кадастровой оценки недвижимости в районе Силино, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и калькулируем предположительные издержки, что поможет спрогнозировать выгоду.