Оценка квартиры в районе Силино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких целях проводят оценку стоимости квартиры в Силино

Независимая оценка квартиры, нужна в ряде случаев, предписанных законодательством, а также в некоторых случаях делается по желанию заказчика.
Ипотечный кредит. Получение ипотеки требует внесения первоначального взноса и уплаты оставшейся суммы за счет банка в залог недвижимости. В качестве залогового имущества выступает покупаемый объект недвижимости. В случае если владелец ипотечной квартиры окажется неплатежеспособным, квартира будет реализована с целью погашения долга. Независимая оценка для ипотечного кредита нужна для определения размера ставки первого взноса и объема кредита.
Сделка купли/продажи квартиры в Силино. Обоснованное желание организовать независимую оценку стоимости может появиться у продавца или покупателя при сделках по купле/продаже недвижимости. Это пример ситуации, когда оценка осуществляется добровольно, не являясь обязательной.
Независимая оценка стоимости для установления долей при разделах имущества. Раздел может осуществляться методом реализации квартиры последующим разделом денежных средств, путем выплаты компенсации одной из сторон спора, либо методом фактического выделения долей. Для раздела нужна оценка квартиры или доли.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Силино. Для установления размера страховой выплаты требуется оценка квартиры, для ее осуществления привлекают независимого оценщика.
Снижение кадастровой стоимости квартиры. Часто собственники, хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Самым результативным становится оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости. Обычно, рентабельным остается коллективное уменьшение стоимости квартир.
Нотариальное оформление собственности. Нотариус потребует предоставления отчета об оценке для калькуляции размера госпошлины.
Оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для заключения брачного контракта, нужна независимая оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, надо провести ее независимую оценку.

Итог работы оценщика квартиры

Основным результатом работы является отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры – что это

Если вам не требуется отчет об оценке квартиры, а требуется установить стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное сужденье (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной стоимости квартиры. Документ составляется в простой форме и стоимость его значительно меньше стоимости отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, обычно, для случаев необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲