Оценка квартиры в районе Сокол

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться сделать оценку квартиры

Оценка квартиры, требоваться в некоторых случаях, предписанных законом, кроме того может делаться по желанию клиента.
Получение ипотеки. При ипотечном кредитовании вы вносите первичный взнос, а оставшуюся сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залогового имущества служит покупаемый объект недвижимости. В случае невыполнения должником обязательств по ипотечному кредиту, банк сбывает недвижимость для погашения кредита. В данном случае независимая оценка делается для расчета реальной рыночной стоимости и размера залога.
Для сделок с покупкой и продажей квартиры. При купли/продаже квартиры у одного из участников сделки может появиться желание установления реальной рыночной стоимости квартиры. Независимая оценка стоимости в данном случае не является обязательной, делается по желанию сторон.
Раздел квартиры в районе Сокол через суд. Часто раздел имущества требует определения стоимости недвижимого имущества. Она нужна для определения долей владельцев в спорной квартире.
Независимая оценка для страхования квартиры в районе Сокол. Для установления размера страховой выплаты необходима оценка квартиры, для ее проведения приглашают эксперта оценщика.
Снижение кадастровой стоимости. Нередко собственники, а также арендаторы и покупатели хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости со желанием снизить налоговое бремя, арендную ставку или стоимость выкупа из гос. Собственности. Наиболее результативным будет оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Оформление собственности у нотариуса при наследовании, ренте, дарении, обмене. Нотариус потребует предоставления отчета об оценке для калькуляции размера госпошлины.
Для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, необходима независимая оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, требуется осуществить ее независимую оценку.

Итог работы оценщика квартиры в районе Сокол

Главным результатом работы является отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в районе Сокол;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры

Далеко не всегда необходимо предъявление официального отчета об оценке и достаточно экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой лаконичную форму отчета об оценке. Это мнение специалиста (эксперта) о стоимости квартиры. Данный документ предоставляется в простой форме и не имеет трудной расчётной части, поэтому цена получения экспертного заключения заметно меньше полноценного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подойдет не для всех случаев, а только тогда, когда не требуется полноценный отчет.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...