Оспорить кадастровую стоимость в Солнцево

Как оспорить результат кадастровой оценки недвижимости в Солнцево

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость — повсеместная практика в московском регионе, не является исключением и район Солнцевое. Кадастровая стоимость служит базой для налогообложения, определения размера ставки аренды и выкупа недвижимости. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, образован новый государственный орган, который теперь берет на себя полномочия кадастровой оценки — это ГБУ. Вам нужно обратиться в ГБУ с заявлением о неправомерности осуществленной оценки при обнаружении серьезных ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). В случаях когда, использованные при расчете, кадастровой стоимости не содержали ошибок, и вы видите, что стоимость объекта завышена, следует обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд. Опираясь на большой опыт, мы имеем право обоснованно говорить, что наилучших результатов удавалось добиться при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Солнцево. Для судебного оспаривания вам придется оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, при этом, зачастую получается добиться снижения на более чем на 50 процентов. Тем не менее, по-прежнему актуально оспаривание в комиссии Росреестра. Для понимания, какой путь оспаривания лучше подходит под конкретный случай, советуем вам обратиться за бесплатной консультацией экспертов нашей или другой компании.

Кадастровую стоимость каких объектов снижают в Солнцево

Обычно, высокой востребованностью пользуется уменьшение кадастровой оценки земельных участков, нежилой недвижимости, производственной недвижимости, домов, жилых квартир. Надо отметить, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в Солнцево относительно велики и до того как запустить процесс придется оценить его рентабельность, так, чтобы в результате вы сэкономили на оспаривании кадастровой стоимости больше, чем затратите на процесс оспаривания. Почти всегда выгодным будет снижать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, всегда рентабельно уменьшать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. В последнее время в районе Солнцево набирает популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда собственники типовых объектов недвижимости, данный метод позволяет понизить материальные затраты и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь снизить кадастровую оценку недвижимости в Солнцево

Если вам интересен вопрос снижения кадастровой стоимости недвижимости в Солнцево, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступать к процессу мы прикинем перспективы и калькулируем вероятные издержки, что помогает спрогнозировать рентабельность.