Оспорить кадастровую стоимость в Солнцево

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспорить результат кадастровой оценки недвижимости в Солнцево

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость – повсеместная практика в московском регионе, не является исключением и район Солнцевое. Кадастровая стоимость служит базой для налогообложения, определения размера ставки аренды и выкупа недвижимости. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, образован новый государственный орган, который теперь берет на себя полномочия кадастровой оценки – это ГБУ. Вам нужно обратиться в ГБУ с заявлением о неправомерности осуществленной оценки при обнаружении серьезных ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). В случаях когда, использованные при расчете, кадастровой стоимости не содержали ошибок, и вы видите, что стоимость объекта завышена, следует обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд. Опираясь на большой опыт, мы имеем право обоснованно говорить, что наилучших результатов удавалось добиться при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Солнцево. Для судебного оспаривания вам придется оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, при этом, зачастую получается добиться снижения на более чем на 50 процентов. Тем не менее, по-прежнему актуально оспаривание в комиссии Росреестра. Для понимания, какой путь оспаривания лучше подходит под конкретный случай, советуем вам обратиться за бесплатной консультацией экспертов нашей или другой компании.

Кадастровую стоимость каких объектов снижают в Солнцево

Обычно, высокой востребованностью пользуется уменьшение кадастровой оценки земельных участков, нежилой недвижимости, производственной недвижимости, домов, жилых квартир. Надо отметить, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в Солнцево относительно велики и до того как запустить процесс придется оценить его рентабельность, так, чтобы в результате вы сэкономили на оспаривании кадастровой стоимости больше, чем затратите на процесс оспаривания. Почти всегда выгодным будет снижать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, всегда рентабельно уменьшать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. В последнее время в районе Солнцево набирает популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда собственники типовых объектов недвижимости, данный метод позволяет понизить материальные затраты и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь снизить кадастровую оценку недвижимости в Солнцево

Если вам интересен вопрос снижения кадастровой стоимости недвижимости в Солнцево, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступать к процессу мы прикинем перспективы и калькулируем вероятные издержки, что помогает спрогнозировать рентабельность.