Оспорить кадастровую стоимость в Старом Крюково

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Что делать для снижения кадастровой стоимости недвижимости в Старом Крюково

Завышенная кадастровая стоимость — повсеместное явление на всей территории Москвы, подобная ситуация наблюдается и в районе Старое Крюково. На основе кадастровой стоимости определяется ставка налога, стоимость аренды и цена выкупа государственной недвижимости, потому не удивителен живой интерес к вопросу ее оспаривания. В 2017-ом году приняты изменения в процедуру кадастровой оценки и методика снижения кадастровой стоимости в Старом Крюково уже претерпела некоторые изменения. Так, появился новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое занимается государственной кадастровой оценкой. Если при государственной оценке были допущены откровенные ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное использование) — следует обратиться в ГБУ с заявлением. Если данные, использованные при определении, кадастровой стоимости не содержали ошибок, но вы не согласны со стоимостью, нужно обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или в суд. Сложившаяся практика говорит, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в районе Старое Крюково дает более значительную эффективность и вероятность удачного исхода дела. Безусловно, судебное оспаривание требует несколько больших денежных затрат (на услуги судебного представителя и экспертизу отчета), но чаще всего эти затраты обоснованы. Снижение кадастровой стоимости через комиссию тоже сохраняет актуальность в ряде случаев. Чтобы понять, какой способ снижения лучше подходит под ваш случай, рекомендуем вам обратиться за помощью консультантов нашей или другой компании.

Какая недвижимость требует оспаривания кадастровой стоимости

Чаще всего есть необходимость оспаривания кадастровой стоимости объектов доходной и нежилой недвижимости, недвижимости производственно-складского назначения, квартир и земельных участков. Следует напомнить, что издержки на оспаривание кадастровой оценки в Старом Крюково довольно значительные и прежде чем начать процесс следует взвесить его рентабельность, так, чтобы в результате вы смогли сэкономить на оспаривании кадастровой стоимости больше, чем затратите на процесс оспаривания. Зачастую рентабельным является уменьшать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно рентабельно снижать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сегодня в районе Старое Крюково обретает востребованность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда собственники однотипных объектов, данный подход позволяет понизить денежные издержки и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую оценку недвижимости в Старом Крюково

Если вас заинтересовал вопрос оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в Старом Крюково, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед тем как взять дело наши эксперты оценивают перспективы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.