Оценка квартиры в районе Строгино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких целях делают оценку стоимости квартиры в районе Строгино

Независимая оценка квартиры, нужна в случаях, предписанных законодательством, а также может проводиться по инициативе клиента.
Ипотечный кредит. При ипотечном кредитовании вы вносите первичный взнос, при этом остальную сумму вносит банк, в счет залога недвижимости. В качестве залогового имущества выступает приобретаемый объект недвижимости. При невыполнении держателем ипотеки обязательств по ипотеке, банк может реализовать недвижимость для погашения кредита. В данном случае оценка стоимости проводится для оценки рыночной стоимости и размера залога.
Сделка купли/продажи квартиры в Строгино. Потребность оценить реальную рыночную стоимость квартиры появляется при сделках купли/продажи квартиры у покупателя или продавца. В таких ситуациях независимая оценка будет необязательной и целиком добровольной.
Споры, связанные с разделом имущества. Зачастую раздел имущества требует оценки недвижимого имущества. Она необходима для установления долей собственников в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в районе Строгино. Чтобы застраховать квартиру, надо установить ее рыночную стоимость, на ее основе определяется размер страховой выплаты, обычно, для этого привлекают оценщика.
Уменьшение кадастровой оценки квартиры. Часто владельцы, хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости со стремлением уменьшить налог на недвижимость, арендную ставку или стоимость выкупа недвижимости у государства. Наиболее результативным остается оспаривание через суд с предоставлением отчета рыночной стоимости. Как правило, выгодным будет коллективное уменьшение стоимости квартир.
Оформление собственности у нотариуса при ренте, дарении, наследовании, обмене. Нотариус потребует предъявления отчета об оценке для установления размера государственной пошлины. Почти всегда независимая оценка для нотариуса осуществляется быстро и дешево.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуется обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Данная мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачного контракта, нужна оценка имущества, которое затрагивают пункты контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, нужна ее независимая оценка.

Что вы получаете в итоге

Главным итогом работы будет отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в районе Строгино;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Что такое экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Если же вам не нужен отчет об оценке квартиры, а интересно узнать цену квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это экспертное мнение специалиста (эксперта) касательно рыночной стоимости квартиры. Данный документ составляется в свободной форме и не отражает трудной расчётной части, поэтому стоимость получения экспертного заключения о стоимости квартиры в Строгино значительно меньше стандартного отчета. Внимание, экспертное заключение подходит не для всех ситуаций, а только тогда, когда не требуется оценка предусмотренная законом.