Оспорить кадастровую стоимость в Царицыно

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Что делать для снижения кадастровой стоимости недвижимости в Царицыно

Высокая кадастровая стоимость – повсеместная практика в московском регионе, не является исключением и район Царицыное. Нередко владельцы переоцененной недвижимости хотят знать, как снизить кадастровую стоимость и ищут варианты решения проблемы. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, методика снижения кадастровой стоимости в Царицыно уже претерпела некоторые изменения. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое монополизирует государственную кадастровую оценку. Рекомендуется обратиться в ГБУ с заявлением о ничтожности проведенной оценки при обнаружении ошибок (неверные данные об этажности, разрешенном использовании, площади и т.д.). В случаях, когда ошибок при определении кадастровой стоимости не было, то вы можете снизить стоимость на основании несоответствия реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам положено обращаться в комиссию по кадастровым спорам или суд, предварительно проведя независимую оценку рыночной стоимости оспариваемого объекта. Опираясь на большой опыт, мы можем обоснованно утверждать, что желаемых результатов можно добиться судебным путем оспаривания кадастровой стоимости в Царицыно. Да, для судебного оспаривания придется оплатить судебную экспертизу и услуги судебного представителя, при этом, почти всегда получается достигнуть оспаривания на 50% и более процентов. Однако, никто не отменял и оспаривания в комиссии Росреестра. Чтобы понять, как надежнее оспорить кадастровую стоимость в Царицыно, мы с радостью проконсультируем вас и аргументированно расскажем об устоявшейся практике.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

В большинстве случаев проявляется необходимость снижения кадастровой стоимости объектов коммерческой и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земли. Надо напомнить, что издержки на оспаривание кадастровой стоимости в Царицыно довольно серьезные и до того как начать процедуру следует оценить его рентабельность, по итогу ваша выгода от успешного оспаривания кадастровой стоимости должна превышать затраты. Часто рентабельным будет начинать кадастровые споры в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, всегда рентабельно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сегодня в районе Царицыно находит востребованность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда владельцы типовых объектов недвижимости, такой подход позволяет снизить материальные издержки и сделать оспаривание выгодным.

Получить консультацию и поддержку в оспаривании кадастровой стоимости в Царицыно

Если вас интересует вопрос оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества в районе Царицыно, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Важно, что перед тем как взять дело наши эксперты спрогнозируют вероятные исходы каждого конкретного дела и расскажут о них Вам.