Оспорить кадастровую стоимость в районе Вешняки

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить результат кадастровой оценки недвижимости в районе Вешняки

Высокая кадастровая стоимость – повсеместная практика в московском регионе, такая же ситуация заметна и в районе Вешняки. По результату кадастровой оценки устанавливается ставка налога на недвижимость, стоимость аренды и цена выкупа государственной недвижимости, поэтому логичен высокий интерес к данному вопросу. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, и процедура оспаривания кадастровой стоимости в районе Вешняки теперь имеет некоторые особенности. Так, образован новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), они теперь будут выполнять саму кадастровую оценку. Рекомендуется обратиться в ГБУ с заявлением о ошибочности произведенной оценки ошибок (неверная площадь, кадастровый номер и т.д.). Если же ошибок при расчете кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите уменьшить стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, то Вам надо обратиться в комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта недвижимости. Полагаясь на накопленный практический опыт, мы имеем право обоснованно утверждать, что лучших результатов можно добиться судебным путем оспаривания кадастровой стоимости в районе Вешняки. Однако, судебное оспаривание требует больших финансовых вложений (на услуги судебного представителя и экспертизу отчета), но в большинстве случаев эти затраты обоснованы. Оспаривание через комиссию тоже сохраняет актуальность в некоторых случаях. Чтобы понять, как надежнее уменьшить кадастровую стоимость в районе Вешняки, мы охотно дадим вам консультацию и подробно расскажем об имеющейся практике.

У каких объектов недвижимости требуется уменьшать кадастровую стоимость в районе Вешняки

В большинстве случаев встают вопросы снижения кадастровой стоимости объектов коммерческой и нежилой недвижимости, недвижимости производственно-складского назначения, квартир и земельных участков. Обратим внимание, что затраты на оспаривание кадастровой оценки в районе Вешняки относительно значительны и прежде чем начать процесс следует взвесить его рентабельность, по результату ваша выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превысить издержки. Обычно выгодно снижать кадастровую стоимость крупных и дорогих объектов недвижимости. Конечно, неизменно выгодно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое активно находит востребованность, позволяя распределить и минимизировать издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Консультация и поддержка по оспариванию кадастровой оценки в районе Вешняки

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в районе Вешняки или еще только обдумываете данный вопрос, вы можете связаться с нашими специалистами и получить подробную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Немаловажно, что перед работой наши специалисты спрогнозируют перспективы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.