Оспорить кадастровую стоимость в районе Вешняки

Как снизить результат кадастровой оценки недвижимости в районе Вешняки

Высокая кадастровая стоимость — повсеместная практика в московском регионе, такая же ситуация заметна и в районе Вешняки. По результату кадастровой оценки устанавливается ставка налога на недвижимость, стоимость аренды и цена выкупа государственной недвижимости, поэтому логичен высокий интерес к данному вопросу. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, и процедура оспаривания кадастровой стоимости в районе Вешняки теперь имеет некоторые особенности. Так, образован новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), они теперь будут выполнять саму кадастровую оценку. Рекомендуется обратиться в ГБУ с заявлением о ошибочности произведенной оценки ошибок (неверная площадь, кадастровый номер и т.д.). Если же ошибок при расчете кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите уменьшить стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, то Вам надо обратиться в комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта недвижимости. Полагаясь на накопленный практический опыт, мы имеем право обоснованно утверждать, что лучших результатов можно добиться судебным путем оспаривания кадастровой стоимости в районе Вешняки. Однако, судебное оспаривание требует больших финансовых вложений (на услуги судебного представителя и экспертизу отчета), но в большинстве случаев эти затраты обоснованы. Оспаривание через комиссию тоже сохраняет актуальность в некоторых случаях. Чтобы понять, как надежнее уменьшить кадастровую стоимость в районе Вешняки, мы охотно дадим вам консультацию и подробно расскажем об имеющейся практике.

У каких объектов недвижимости требуется уменьшать кадастровую стоимость в районе Вешняки

В большинстве случаев встают вопросы снижения кадастровой стоимости объектов коммерческой и нежилой недвижимости, недвижимости производственно-складского назначения, квартир и земельных участков. Обратим внимание, что затраты на оспаривание кадастровой оценки в районе Вешняки относительно значительны и прежде чем начать процесс следует взвесить его рентабельность, по результату ваша выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превысить издержки. Обычно выгодно снижать кадастровую стоимость крупных и дорогих объектов недвижимости. Конечно, неизменно выгодно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое активно находит востребованность, позволяя распределить и минимизировать издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Консультация и поддержка по оспариванию кадастровой оценки в районе Вешняки

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в районе Вешняки или еще только обдумываете данный вопрос, вы можете связаться с нашими специалистами и получить подробную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Немаловажно, что перед работой наши специалисты спрогнозируют перспективы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.