Оценка квартиры в районе Внуково

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят независимую оценку стоимости квартиры в Внуково

В действительности, ситуаций, когда нужна оценка квартиры в Внуково достаточно много и все перечислить почти невозможно, мы рассмотрим только самые востребованные.
Ипотека. Оформление ипотеки предусматривает внесение первоначального взноса и уплаты оставшейся суммы банком (залог). В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости. При невыполнении должником обязательств по ипотеке, банк может реализовать квартиру для погашения кредита. Оценка для ипотеки необходима как раз для расчета ставки первоначального взноса и размера кредита.
Для покупки или продажи квартиры. Обоснованное желание провести оценку стоимости может возникнуть у одной из сторон при сделке по купле/продаже квартиры. Это пример случая, когда независимая оценка осуществляется добровольно. Следует помнить, что в данном контексте выведенная экспертом стоимость носит рекомендательный и информационный характер.
Раздел квартиры в районе Внуково через суд. Зачастую раздел имущества требует осуществлять независимую оценку стоимости. Она необходима для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Внуково. Для страхования квартиры делается оценка с целью определения страховой суммы. Чаще всего, для такой оценки нанимают оценщиков.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости квартиры. Часто владельцы, а также арендаторы и покупатели желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, для уменьшения налога или цены выкупа имущества. Самым действенным будет оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости.
Нотариальное оформление собственности (наследование, рента, дарение, обмен). Нотариальное оформление требует предоставления отчета об независимой оценке имущества. Почти всегда независимая оценка для нотариуса осуществляется быстро и за скромную сумму.
Для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. Для составления брачного контракта, обязательна оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, приходится провести ее независимую оценку.

Итог работы оценщика квартиры

Главным результатом работы остается отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Внуково;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные оценщика и компании.

Что такое экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Когда вам не требуется отчет об оценке квартиры, а интересно установить рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное суждение (независимого оценщика) о рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Этот документ составляется в свободной форме и не имеет сложной расчётной части, а потому стоимость экспертного заключения намного меньше обычного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, обычно, для ситуаций необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲