Оценка квартиры в районе Выхино-Жулебино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей делают оценку стоимости квартиры в Выхино-Жулебино

Оценка квартиры бывает, нужна в случаях, предписанных законом, а также в некоторых случаях делается по желанию клиента.
Ипотечный кредит. Получение ипотеки требует внесения первоначального взноса и уплаты остальной суммы за счет банка. В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости. В случае невыполнения должником обязательств по ипотеке, банк сбывает квартиру для погашения долга. Оценка для ипотеки необходима для калькуляции размера первого взноса и объема кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Выхино-Жулебино. Если сделка происходит между частными или юридическими лицами, без привлечения средство банка, то в независимой оценке бывают заинтересованы стороны сделки (продавец и покупатель). В подобных случаях независимая оценка будет необязательной и целиком добровольной. Определенная в итоге оценки стоимость имеет рекомендательный характер и не принуждает стороны продавать или покупать по цене указанной в отчете.
Независимая оценка для установления долей при разделе имущества. В большинстве случаев раздел имущества требует определения стоимости недвижимости. Она требуется для установления долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в районе Выхино-Жулебино. Перед страхованием квартиры делается оценка с целью определения страховой суммы. Чаще всего, для оценки нанимают независимых оценщиков.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры в Выхино-Жулебино. Часто владельцы, а также арендаторы и покупатели хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости со желанием понизить налог на недвижимость, арендную ставку или стоимость выкупа из гос. Собственности. Самым действенным будет оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры. Как правило, выгодным будет коллективное уменьшение стоимости квартир.
Оформление собственности у нотариуса при дарении, обмене, наследовании, ренте. Нотариус потребует предоставления подтверждения стоимости для калькуляции размера госпошлины. Как правило независимая оценка для нотариуса делается быстро и за скромную сумму.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной независимой оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При формировании брачных контрактов необходимо предоставление документов, подтверждающих рыночную стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, вам необходимо осуществить ее оценку.

Что вы получаете в итоге

Итогом работы нашего эксперта является отчет об оценке, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Доскональное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры – для чего нужно

Если вам не нужен отчет об оценке квартиры, а нужно установить цену квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это мнение специалиста (эксперта) относительно рыночной стоимости квартиры. Этот документ предоставляется по простой форме и цена его получения намного ниже цены отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение применимо, в большинстве случаев, для ситуаций необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲