Оспорить кадастровую стоимость в Ясенево

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Что делать для снижения кадастровой стоимости недвижимости в Ясенево

Определенная кадастровая стоимость любой недвижимости имеет очевидные признаки значительного завышения везде, не является исключением и район Ясеневое. По результату кадастровой оценки устанавливается ставка налога на недвижимость, размер аренды и цена выкупа государственной недвижимости, потому логичен живой интерес к данному вопросу. В 2017-м году вступили в силу поправки к закону о кадастровой оценке, методика снижения кадастровой стоимости в Ясенево происходит с учетом изменений. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое занимается государственной кадастровой оценкой. Вам нужно обратиться в ГБУ с заявлением о ничтожности произведенной оценки при обнаружении грубых ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). Если исходные данные, которые применялись ГБУ при расчете кадастровой стоимости, верны, но стоимость завышена — вам определить реальную рыночную стоимость на дату оценки и обращаться в региональную комиссию Росреестра или сразу в суд. Опираясь на большой опыт, мы имеем право обоснованно утверждать, что желаемых результатов клиенты добиваются в суде по кадастровой стоимости в Ясенево. Однако, судебные споры требуют несколько больших затрат (на услуги юриста и экспертизу), но в большинстве случаев эти затраты обоснованы. Снижение кадастровой стоимости через комиссию тоже сохраняет актуальность в некоторых случаях. Для понимания, какой механизм уменьшения лучше подходит под конкретный случай, предлагаем вам воспользоваться бесплатной консультацией консультантов нашего центра.

Какая недвижимость требует оспаривания кадастровой стоимости

Обычно, большой спрос прослеживается на услуги уменьшения кадастровой стоимости земли, коммерческой недвижимости, недвижимости производственного назначения, домов, квартир. Следует напомнить, что траты при снижении кадастровой стоимости в Ясенево довольно значительные и прежде чем начать процедуру придется взвесить его рентабельность, так, чтобы в результате вы смогли сэкономить на уменьшении кадастровой оценки больше, чем истратите на оспаривание. Чаще всего интересно оспаривать кадастровую стоимость больших и дорогих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то снижение вам будет выгодно. В последнее время в районе Ясенево обретает популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда собственники похожих объектов недвижимости, данный подход позволяет минимизировать материальные затраты и сделать оспаривание выгодным.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую стоимость недвижимости в Ясенево

Если вас интересует вопрос снижения результатов кадастровой оценки недвижимости в Ясенево, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед тем как взять дело наши специалисты оценивают вероятные исходы каждого конкретного дела и расскажут о них Вам.