Оценка квартиры в районе Южное Бутово

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

В самом деле, случаев, когда может потребоваться оценка стоимости квартиры в районе Южное Бутово довольно много и все их перечислить трудно, мы перечислим самые востребованные.
Ипотечное кредитование. При открытии ипотеки вы платите первичный взнос, а остальную сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. В качестве залога служит покупаемый объект недвижимости. Если должник по ипотеке окажется не в состоянии выплачивать кредит, сама квартира будет реализована для погашения долга. В данной ситуации оценка стоимости осуществляется для определения рыночной стоимости и объема залога.
Для покупки или продажи квартиры. Если сделка осуществляется между частными или юридическими лицами, то в оценке бывают заинтересованы стороны сделки. Оценка в данном случае не является обязательной, делается по инициативе сторон. Следует помнить, что в данном случае определенная экспертом стоимость носит только рекомендательный и информационный характер.
Независимая оценка для установления долей при разделе имущества. Как правило раздел имущества обязует проводить независимую оценку стоимости. Она требуется для определения долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в Южном Бутово. Для установления размера страховой выплаты нужна оценка квартиры, для ее проведения приглашают эксперта оценщика.
Оспаривание кадастровой оценки. Часто владельцы, а также арендаторы и покупатели хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или стоимости выкупа имущества. Самым эффективным считается оспаривание через суд с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Оформление собственности у нотариуса при обмене, ренте, дарении, наследовании. Оформление у нотариуса потребует отчета об независимой оценке имущества. Как правило независимая оценка для нотариуса делается быстро и недорого.
Оценка квартиры для органов опеки. Для совершения любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательное проведение оценки для отчета перед органами опеки. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для заключения брачного контракта, обязательна независимая оценка имущества, которое затрагивают пункты контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, необходима ее оценка.

Итог работы оценщика квартиры в Южном Бутово

Основным результатом работы будет отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в районе Южное Бутово;
  • Описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Если вам не требуется полноценный отчет об оценке квартиры, а интересно установить рыночную стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное мнение (независимого оценщика) о рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Такой документ составляется в свободной форме и не отражает трудной расчётной части, а потому стоимость получения экспертного заключения о стоимости квартиры в Южном Бутово заметно меньше стандартного отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение применимо, обычно, для случаев необязательной оценки.