Оспорить кадастровую стоимость в Северном административном округе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Снижаем кадастровую стоимость недвижимости в Северном административном округе

Неоправданно завышенная кадастровая оценка – повсеместная практика в московском регионе, подобная ситуация замечена нами и в Северном административном округе. По результату кадастровой оценки устанавливается ставка налога на недвижимость, стоимость аренды и стоимость выкупа государственной недвижимости, поэтому закономерен живой интерес к данному вопросу. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки – процедура оспаривания кадастровой стоимости в Северном административном округе уже претерпела некоторые изменения. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет исполнять кадастровую оценку. Вам нужно обратиться в ГБУ с заявлением о ошибочности проведенной государственной оценки при наличии ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). В случаях когда, использованные для определения, кадастровой стоимости не содержали ошибок и вы считаете что стоимость завышена, нужно обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд. Опираясь на большой положительный опыт, мы имеем право уверенно говорить, что успешных результатов клиенты добиваются именно в суде по кадастровой стоимости в Северном административном округе. Чтобы снизить кадастровую стоимость через суд необходимо оплатить судебную экспертизу и услуги судебного представителя, но за то, зачастую удается достигнуть снижения на 50% и более процентов. Снижение кадастровой стоимости через комиссию тоже сохраняет эффективность в некоторых случаях. Чтобы понять, какой именно механизм снижения лучше подойдет под конкретный случай, предлагаем вам обратиться за бесплатной консультацией экспертов нашего центра.

Для каких объектов недвижимости необходимо снижать кадастровую стоимость в Северном административном округе

Чаще всего, хорошей востребованностью пользуется уменьшение кадастровой оценки земли, нежилой недвижимости, недвижимости производственного назначения, индивидуальных домов, жилых квартир. Надо отметить, что траты на оспаривание кадастровой стоимости в Северном административном округе относительно значительны и прежде чем, запустить процесс необходимо оценить его рентабельность, чтобы в результате вы смогли сэкономить на уменьшении кадастровой оценки больше, чем потратите на оспаривание. Чаще всего выгодно оспаривать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Конечно, неизменно интересно снижать кадастровую стоимость объектов, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сегодня в САО обретает популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда владельцы однотипных объектов, данный метод позволяет понизить финансовые издержки и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую оценку недвижимости в Северном административном округе

Если вас заинтересовал вопрос уменьшения результатов кадастровой оценки недвижимости в Северном административном округе, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и калькулируем предположительные издержки, что поможет спрогнозировать выгоду.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲