Оспорить кадастровую стоимость в Северо-Восточном адм. окр.

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Снижаем кадастровую стоимость недвижимости в Северо-Восточном административном округе

Завышение кадастровой стоимости – распространенное явление на всей территории Москвы, такая же ситуация выявляется и в Северо-Восточном административном округе. Большинство собственников и арендаторов переоцененной недвижимости готовы запустить процедуру снижения кадастровой стоимости. В 2017-ом году приняты изменения в процедуру кадастровой оценки и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Северо-Восточном административном округе теперь имеет некоторые особенности. Так, образован новый государственный орган, который в настоящее время монополизирует кадастровую оценку – это ГБУ. В случае, если при проведении оценки были допущены серьезные ошибки, нужно обратиться в ГБУ. В случаях когда, которые использовались при определении кадастровой стоимости не содержали ошибок, но вы считаете что стоимость завышена, следует обращаться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или оспорить ее в судебном порядке. Сложившаяся практика свидетельствует о том, что судебное оспаривание кадастровой оценки в СВАО показывает более значительную эффективность и вероятность желаемого итога дела. Безусловно, судебные споры требуют несколько больших издержек (на услуги судебного представителя и экспертизу), но почти всегда эти затраты обоснованы. Оспаривание через комиссию по-прежнему эффективно в некоторых случаях. Чтобы понять, какой путь оспаривания эффективен в Вашем случае, рекомендуем вам обратиться за помощью специалистов нашей компании.

Кадастровую стоимость каких объектов недвижимости оспаривают в Северо-Восточном административном округе

Обычно, повышенный спрос наблюдается на услуги снижения кадастровой стоимости земли, коммерческой недвижимости, недвижимости производственного назначения, индивидуальных домов, жилых квартир. Обратим внимание, что затраты на оспаривание кадастровой стоимости в Северо-Восточном административном округе довольно серьезные и до того как запускать процесс следует взвесить его рентабельность, в результате ожидаемая выгода от успешного снижения кадастровой оценки должна превышать траты. Обычно рентабельно снижать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Кроме того, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам всегда рентабельно. Сегодня в СВАО набирает популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда собственники схожих объектов недвижимости, данный подход позволит минимизировать финансовые траты и сделать оспаривание рентабельным.

Получить консультацию и поддержку по оспариванию кадастровой стоимости в Северо-Восточном административном округе

Если вас заинтересовал вопрос уменьшения результатов кадастровой оценки недвижимости в СВАО, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и калькулируем вероятные траты, что поможет спрогнозировать рентабельность.