Оспорить кадастровую стоимость в Троицком административном округе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в Троицком АО

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость – повсеместная практика в московском регионе, подобная ситуация видна и в Троицком АО. Зачастую арендаторы и собственники недвижимости не готовы с этим мириться и ищут как можно уменьшить кадастровую стоимость. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, создан новый государственный орган, который теперь берет на себя полномочия кадастровой оценки – это ГБУ. В случае, если при проведении оценки были допущены серьезные ошибки, нужно обратиться в ГБУ. При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в комиссию при Росреестре по кадастровым спорам или суд, заранее заказав отчет об оценке. Солидный опыт и серьезная практика свидетельствуют, что желаемых результатов клиенты добиваются именно в суде по кадастровой стоимости в Троицком административном округе. Да, для оспаривания в суде Вам нужно оплатить судебную экспертизу и услуги юристов, но за то, зачастую получается, добиться оспаривания на 50% и более процентов. В прочем, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Для понимания, какой именно механизм уменьшения лучше подходит под конкретный случай, предлагаем вам воспользоваться консультацией специалистов нашей или другой компании.

Какие объекты недвижимости требуют снижения кадастровой стоимости

Обычно, больший спрос прослеживается на услуги по оспариванию кадастровой стоимости земли, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, домов, жилых квартир. Обратим внимание, что траты при снижении кадастровой стоимости в Троицком административном округе довольно значительны и прежде чем запускать процедуру придется взвесить его рентабельность, по итогу ваша выгода от успешного оспаривания кадастровой стоимости должна превышать траты. Чаще всего рентабельно уменьшать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно выгодно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное уменьшение кадастровой оценки, которое быстро набирает популярность, позволяя распределить и минимизировать издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Получить консультацию и поддержку в оспаривании кадастровой стоимости в Троицком административном округе

Если вам интересен вопрос снижения результатов кадастровой оценки недвижимости в Троицком АО, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как приступить к оценке и оспариванию мы прикинем перспективы и калькулируем вероятные затраты, что поможет представить выгоду.