Оспорить кадастровую стоимость в Юго-Восточном административном округе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Снижаем кадастровую стоимость недвижимости в Юго-Восточном административном округе

Определенная кадастровая стоимость любой недвижимости имеет очевидные признаки серьезного завышения везде, не стал исключением и ЮВАОе. Нередко владельцы недвижимости готовы начать процедуру снижения кадастровой стоимости. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки, процедура оспаривания кадастровой стоимости в Юго-Восточном административном округе происходит с учетом изменений. Так, образован новый государственный орган, который отныне занимается кадастровой оценкой – это ГБУ. Рекомендуется обратиться в ГБУ с заявлением о ничтожности произведенной государственной оценки при наличии грубых ошибок (неверная площадь, кадастровый номер и т.д.). Если же данные, которые использовались при определении кадастровой стоимости, верны, но вы считаете, что стоимость завышена, нужно обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или оспорить ее в суде. Сложившаяся практика говорит о том, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в ЮВАО имеет самую заметную эффективность и вероятность удачного итога дела. Чтобы уменьшить кадастровую стоимость через суд Вам нужно оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, при этом, зачастую удается достигнуть оспаривания на более чем на 50 процентов. В прочем, может быть эффективным оспаривание в комиссии Росреестра. Чтобы определиться, как эффективнее уменьшить кадастровую стоимость в Юго-Восточном административном округе, мы охотно дадим вам консультацию и досконально расскажем об устоявшейся практике.

У каких объектов желательно снижать кадастровую оценку в Юго-Восточном административном округе

Обычно, повышенной востребованностью пользуется уменьшение кадастровой оценки земельных участков, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, индивидуальных домов, квартир. Обратим внимание, что траты на оспаривание кадастровой стоимости в Юго-Восточном административном округе довольно значительные и до того как запустить процесс нужно взвесить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превысить издержки. В большинстве случаев рентабельно уменьшать кадастровую стоимость крупных и дорогих объектов недвижимости. Конечно, всегда выгодно снижать кадастровую стоимость объектов, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное снижение кадастровой оценки, которое активно набирает востребованность, позволяя распределить и уменьшить издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Как мы можем помочь уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в Юго-Восточном административном округе

Если вы решили уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в Юго-Восточном административном округе или еще только обдумываете этот вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Перед тем как приступить к оценке и оспариванию мы прикинем вероятные исходы и калькулируем вероятные траты, что помогает представить выгоду.