Оспорить кадастровую стоимость в ЮЗАО

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Поможем снизить кадастровую стоимость недвижимости в ЮЗАО

Определенная кадастровая стоимость объекта недвижимости имеет явные признаки серьезного завышения везде, не является исключением и Юго-Западный АО. Чаще всего арендаторы и собственники недвижимости размышляют, как можно уменьшить кадастровую стоимость. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки, и методика снижения кадастровой стоимости в ЮЗАО теперь имеет некоторые особенности. Так, образован новый государственный орган, который теперь занимается кадастровой оценкой – это ГБУ. Если при государственной оценке были допущены откровенные ошибки (неправильно указана площадь, кадастровый номер, разрешенное назначение) – надлежит обратиться в ГБУ с письменным заявлением. При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, нужно обращаться не в ГБУ, а в комиссию по решению кадастровых споров или суд, предварительно подготовив отчет об оценке. Сложившаяся практика говорит, что оспаривание в суде кадастровой оценки в Юго-Западном АО показывает самую высокую эффективность и вероятность удачного завершения дела. Безусловно, судебное оспаривание требует больших издержек (на услуги судебного представителя и судебную экспертизу), но чаще всего эти затраты положительно рентабельны. Тем не менее, может быть эффективным оспаривание в комиссии Росреестра. Чтобы понять, какой механизм уменьшения эффективен в Вашем случае, предлагаем вам воспользоваться помощью специалистов нашего центра.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

Обычно есть востребованность оспаривания кадастровой оценки объектов доходной и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земли. Надо упомянуть, что траты при снижении кадастровой оценки в ЮЗАО достаточно значительные и до того как запускать процесс необходимо оценить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного уменьшения кадастровой оценки должна превысить затраты. В большинстве случаев интересно оспаривать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Ну и конечно, всегда выгодно оспаривать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сейчас в ЮЗАО набирает популярность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда владельцы схожих объектов сообща обращаются к оценщику, в комиссию и в суд. Данный подход позволяет снизить денежные траты и сделать оспаривание выгодным.

Получить консультацию и поддержку по оспариванию кадастровой стоимости в Юго-Западном административном округе

Если вам интересен вопрос уменьшения кадастровой стоимости недвижимого имущества в районе ЮЗАО, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступать к процессу мы прикинем вероятные исходы и калькулируем предположительные затраты, что поможет представить рентабельность.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...