Оценка дома в Домодедово

Наши преимущества
  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Что мы делаем

Цели оценки

  • оспаривания кадастровой стоимости
  • суда (раздела)
  • сделок купли/продажи и аренды
  • нотариуса (дарение/наследство)
  • залога
  • ипотеки

Вы получаете

Отчет независимого оценщика, заверенный печатями и подписями и являющийся официальным документом для любых учреждений, а также платежную квитанцию и договор на оценку.

Отчет составляется в соответствии с требованием ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”, а также действующими Федеральными Стандартами Оценки( ФСО). Оценка дома, обычно, включает в себя оценку прав на землю.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Схема сотрудничества

Звонок и консультация

Заявка по оценке

Вы связываетесь с нами для получения консультации. Если вы желаете воспользоваться нашими услугами, мы обсудим время визита нашего специалиста.

Выезд оценщика

План по оценке

В назначенное время наш оценщик выезжает на место для осмотра объекта, получения необходимых документов и подписания договора.

Получение отчета

Отчет об оценке

Мы подготавливаем отчет и оповещаем Вас об этом. Вы забираете у нас готовый подписанный отчет лично, через курьера или другим удобным способом.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка дома для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 3-7 дней
Оценка дома для ипотеки от 4 000 руб 3-7 дней
Оценка дома для купли/продажи  

от 2 500 руб.

 

3-7 дней

Оценка дома для нотариуса от 2 500 руб. 3-7 дней
Оценка дома для суда от 6 000 руб. 3-7 дней

Информация

Частые вопросы

Физическим лицам

  • Паспорт (или реквизиты Вашего паспорта)
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

Юридическим лицам

  • Реквизиты
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.)
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, проектно-разрешительная документация и т.п.)

За редким исключением оценку дома следует проводить с осмотром объекта. Дело в том, что стоимость дома сильно зависит от многих характеристик, которые касаются и состояния здания в целом и ремонта и окружающей местности и т.д. Только при личном осмотре оценщик способен учесть все факторы. Кроме того, закон требует осмотра объекта оценки, а если осмотр не производится, то это должно быть отражено в отчете.

На территории Домодедово и всего нашего городского округа огромное количество жилых домов. Если вы попали на эту страницу, то, скорее всего вам нужна независимая оценка рыночной или иной стоимости дома. Если оценка вам уже понадобилась, то вы знаете, зачем именно, но у вас могут быть сомнения, делаем ли мы то, что Вам надо, поэтому мы расскажем подробнее. Оценка дома может быть нужна во многих ситуациях, а именно:

  • получение ипотечного кредита;
  • получение кредита под залог;
  • страхование;
  • раздел имущества и имущественные споры в суде;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • использование в качестве уставного капитала;
  • оценка для органов опеки;
  • определение размера ущерба (при пожаре, затоплении и т.д.)
  • нотариальная оценка (оценка для нотариуса) при вступлении в наследство, дарении или оформлении договора ренты.

Оценку дома можно делать и тогда, когда она не является обязательной. Например, если вы хотите купить или продать дом и вам нужно узнать его реальную рыночную стоимость. Надо сказать, что независимая оценка способна определить действительно очень точно реальную рыночную или иную стоимость. При оценке используются три подхода (сравнительный, доходный, расходный), но чаще всего преимущество отдается именно сравнительному (рыночному) подходу. Основными факторами, определяющими стоимость являются: площадь дома, материалы, износ здания, вид собственности на землю и дом, транспортная доступность, район, наличие коммуникаций, улучшения земельного участка. На самом деле факторов, формирующих стоимость, очень много и не имеет смысл перечислять их все здесь.

Вам важно понять, что мы делаем оценку любых домов, для любых целей, а на руки вы получаете официальный отчет с печатями. Вы можете связаться с нами по телефону и уточнить любые вопросы, связанные с нашей деятельностью.