8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оспаривание кадастровой стоимости в Егорьевске

Наши преимущества
  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Если вы попали на эту страницу, почти со стопроцентной вероятностью можно сказать что вы столкнулись с проблемой завышения кадастровой стоимости недвижимости в Егорьевске и сейчас ищите пути восстановления справедливости. Отметим, что проблема кадастровой стоимости повсеместна и не касается только нашего района. Кадастровая стоимость служит базой для расчета налога на недвижимость, а также арендной платы и стоимости выкупа государственной недвижимости. С 2017 года кадастровая оценка окончательно монополизирована государством и тут уже излишним будет рассказывать, почему ее завышают.

И так, вы бы, наверное, хотели найти простой и действенный способ оспорить кадастровую стоимость в Егорьевске. Скажем сразу, на самом деле все не так просто. Упрощенно есть судебная и досудебные стадии. Досудебная стадия может проходить в комиссии по кадастровым спорам или в ФБУ (с 2017 года) – практика говорит о низкой эффективности досудебного оспаривания. В досудебном порядке удается изменить стоимость определенную с ошибками (неверные исходные данные об объекте недвижимости). Иногда удается незначительно снизить в региональной комиссии стоимость по предоставлению отчета независимого оценщика.

Судебная стадия показывает более высокую эффективность, если документы в суд поданы без нарушений, а отчет и экспертиза о реальной рыночной стоимости соответствуют требованиям – вероятность успеха выше 90%. Да, судебное снижение кадастровой стоимости более затратное, но и более эффективно, поэтому многие прибегают именно к нему. Приятной новостью стала возможность миновать досудебную стадию для юридических лиц с 2017 года (раньше она была необязательной только для физических лиц).

В отличие от многих конкурентов мы во-первых делаем качественные отчеты для оспаривания кадастровой стоимости, во-вторых готовы заниматься представительством ваших интересов в комиссии или суде. Как показывает практика, за оспаривание кадастровой стоимости берутся владельцы дорогой недвижимости и предприниматели, у которых экономия в случае успешного оспаривания значительно превышает затраты на услуги по оценке и юридической поддержке.  Чтобы узнать сколько именно вы сможете выиграть от оспаривания кадастровой стоимости и как дорого вам встанут услуги – свяжитесь с нами для консультации.