Оспорить кадастровую стоимость в городе Дубна

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в городе Дубна

Кадастровая стоимость любой недвижимости имеет явные признаки серьезного завышения везде, в том числе и в городе Дубна. По результату кадастровой оценки определяется ставка налога, размер аренды и стоимость выкупа государственной недвижимости, поэтому закономерен повышенный интерес к данному вопросу. В 2017-ом году вступили в силу изменения в процедуру определения кадастровой стоимости и процедура оспаривания кадастровой стоимости в городе Дубна уже претерпела некоторые изменения. Так, появился новый государственный орган, который теперь занимается кадастровой оценкой — это ГБУ. В случае, если при оценке допущены серьезные ошибки, вы можете обратиться в ГБУ. В случаях когда, которые использовались при определении кадастровой стоимости не содержали ошибок, но хотите оспорить стоимость, следует обращаться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или в суд. Сложившаяся практика говорит о том, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в городе Дубна имеет более значительную эффективность и вероятность успешного исхода дела. Чтобы уменьшить кадастровую стоимость в судебном порядке придется оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, но за то, зачастую можно добиться уменьшения на 50 и более процентов. В прочем, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Чтобы понять, какой именно механизм оспаривания лучше подходит под ваш случай, советуем вам воспользоваться помощью специалистов нашего центра.

Какая недвижимость требует снижения кадастровой стоимости

В большинстве случаев актуальны вопросы снижения кадастровой оценки объектов коммерческой и нежилой недвижимости, производственной недвижимости, квартир и земли. Следует напомнить, что затраты при снижении кадастровой оценки в городе Дубна относительно значительны и прежде чем начать процесс следует взвесить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного снижения кадастровой стоимости должна превысить издержки. Почти всегда рентабельным является уменьшать кадастровую стоимость в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам неизменно интересно. Сегодня в городе Дубна находит популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда собственники типовых объектов недвижимости, данный подход позволит минимизировать финансовые издержки и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую стоимость недвижимости в городе Дубна

Если вы решили уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в городе Дубна или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Прежде чем приступать к процессу мы оценим перспективы и калькулируем предположительные затраты, что поможет представить рентабельность.