Оспорить кадастровую стоимость в городе Электросталь

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в городе Электросталь

Завышенная кадастровая стоимость это повсеместная практика в Московской области, подобная ситуация выявляется и в городе Электросталь. Нередко владельцы объектов недвижимости не готовы с этим мириться, и ищут как можно снизить кадастровую стоимость. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. В первую очередь это появление нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), они теперь будут выполнять саму кадастровую оценку. Рекомендуется обратиться в ГБУ с заявлением о неправомерности проведенной государственной оценки в случае ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). Если же данные, которые использовались при определении кадастровой стоимости, не содержали ошибок, но хотите оспорить стоимость, нужно обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или в суд. Устоявшаяся практика свидетельствует о том, что оспаривание в суде кадастровой оценки в городе Электросталь показывает наиболее значительную эффективность и вероятность удачного итога дела. Однако, судебные споры требуют несколько больших издержек (на услуги судебного представителя и экспертизу отчета), но чаще всего эти затраты положительно рентабельны. Однако, по-прежнему актуально оспаривание в Росреестре. Для понимания, какой именно механизм снижения эффективен в Вашем деле, рекомендуем вам воспользоваться помощью консультантов нашей или другой компании.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

Чаще всего, высокой востребованностью пользуется оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, нежилой недвижимости, производственной недвижимости, домов, квартир. Следует отметить, что траты при снижении кадастровой стоимости в городе Электросталь относительно велики и до того как начать процесс следует взвесить его рентабельность, в итоге ожидаемая выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превысить затраты. Часто выгодным является снижать кадастровую стоимость в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Кроме того, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам неизменно рентабельно. Не лишним будет упомянуть коллективное уменьшение кадастровой оценки, которое активно находит популярность, позволяя разделить и минимизировать издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую стоимость недвижимости в городе Электросталь

Если вас заинтересовал вопрос снижения кадастровой стоимости недвижимости в городе Электросталь, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед тем как взять дело наши эксперты спрогнозируют перспективы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.