Оспорить кадастровую стоимость в городе Фрязино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Оспорим кадастровую стоимость недвижимости в городе Фрязино

Завышение кадастровой стоимости это повсеместное явление на всей территории Московской области, подобная ситуация прослеживается и в городе Фрязино. Кадастровая стоимость служит базой для налогообложения, определения ставки аренды и выкупа недвижимости. В 2017-ом году приняты изменения в процедуру кадастровой оценки недвижимости и методика снижения кадастровой стоимости в городе Фрязино теперь имеет некоторые особенности. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет проводить непосредственную кадастровую оценку. Следует обратиться в ГБУ с заявлением о неправомерности осуществленной оценки при обнаружении ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в комиссию при Росреестре по решению кадастровых споров или суд, заблаговременно получив отчет о независимой оценке. Солидный опыт и многолетняя практика свидетельствуют, что наилучших результатов можно добиться при судебном оспаривании кадастровой стоимости в городе Фрязино. Да, для судебного оспаривания необходимо оплатить судебную экспертизу и услуги судебного представителя, но за то, почти всегда получается достигнуть снижения на более чем на 50 процентов. Оспаривание кадастровой оценки через комиссию бывает эффективно в ряде случаев. Для понимания, какой именно механизм снижения лучше подойдет под конкретный случай, рекомендуем вам воспользоваться бесплатной консультацией экспертов нашего центра.

Какие объекты требуют снижения кадастровой стоимости

Чаще всего, больший спрос регистрируется на услуги по снижению кадастровой оценки земли, нежилой недвижимости, недвижимости производственного назначения, индивидуальных домов, квартир. Напомним, что затраты при снижении кадастровой оценки в городе Фрязино относительно значительные и прежде чем запускать процедуру необходимо оценить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на снижении кадастровой оценки больше, чем истратите на оспаривание. Почти всегда выгодным является оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно интересно оспаривать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Не лишним будет упомянуть коллективное снижение кадастровой оценки, которое активно набирает востребованность, позволяя разделить и минимизировать издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Консультация и помощь по оспариванию кадастровой оценки в городе Фрязино

Если вам интересен вопрос снижения кадастровой стоимости недвижимости в городе Фрязино, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед тем как взять дело наши эксперты оценивают перспективы каждого конкретного дела и расскажут о них Вам.