Оспорить кадастровую стоимость в городе Лыткарино

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в городе Лыткарино

Высокая кадастровая стоимость — повсеместная практика в Московской области, подобная ситуация прослеживается и в городе Лыткарино. Зачастую арендаторы и собственники объектов недвижимости не хотят соглашаться с завышенным результатом кадастровой оценки и проявляют интерес к вопросу снижения результатов кадастровой оценки. В 2017-м году вступили в силу поправки к закону о кадастровой оценке и методика снижения кадастровой стоимости в городе Лыткарино происходит с учетом изменений. Так, появился новый государственный орган, который в настоящее время берет на себя полномочия кадастровой оценки — это ГБУ. Если при определении кадастровой стоимости были допущены откровенные ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное использование) — следует обратиться в ГБУ с заявлением. Если ошибок в процессе определения кадастровой стоимости не было, и вы хотите уменьшить кадастровую стоимость на основании несоответствия реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, то Вам нужно обратиться в комиссию по кадастровым спорам или суд, заранее проведя независимую оценку рыночной стоимости оспариваемого объекта недвижимости. Устоявшаяся практика свидетельствует, что оспаривание в суде кадастровой стоимости в городе Лыткарино показывает наиболее значительную эффективность и вероятность успешного исхода дела. Чтобы снизить кадастровую стоимость в судебном порядке Вам необходимо оплатить судебную экспертизу и представительство в суде, но за то, зачастую удается достигнуть уменьшения на 50 и более процентов. Однако, никто не отменял и оспаривания в комиссии. Чтобы понять, какой именно способ уменьшения лучше подходит под конкретный случай, советуем вам обратиться за помощью консультантов нашей компании.

Для каких объектов недвижимости желательно уменьшать кадастровую оценку в городе Лыткарино

Обычно, наибольшей востребованностью пользуется оспаривание кадастровой стоимости земли, нежилой недвижимости, производственно-складской недвижимости, домов, квартир. Надо отметить, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в городе Лыткарино относительно значительные и прежде чем начать процедуру нужно оценить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на снижении кадастровой стоимости больше, чем потратите на оспаривание. Зачастую выгодным является уменьшать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно рентабельно оспаривать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое быстро находит популярность, позволяя распределить и минимизировать издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Консультация и помощь по оспариванию кадастровой оценки в городе Лыткарино

Если вам интересен вопрос снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества в городе Лыткарино, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступить к оценке и оспариванию мы прикинем вероятные исходы и просчитаем предположительные издержки, что помогает представить выгоду.