Оценка квартиры в городе Лыткарино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Наши

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

Оценка стоимости квартиры бывает, необходима в ряде случаев, предписанных законодательством, кроме того может делаться по инициативе клиента.
Ипотека. При ипотечном кредитовании вы платите первичный взнос, а оставшуюся сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. А в роли залога выступает квартира или иная недвижимость. В случае если владелец ипотечной квартиры окажется не в состоянии выплачивать кредит, сама квартира может быть продана для погашения долга. В данном контексте независимая оценка стоимости проводится для оценки реальной рыночной стоимости и стоимости залога.
Для сделок с покупкой и продажей квартиры. Обоснованное желание провести независимую оценку стоимости может появиться у одной из сторон при сделке по купле/продаже недвижимого имущества…
Раздел квартиры (в том числе в суде). Как правило раздел имущества требует делать независимую оценку стоимости. Она необходима для определения долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в городе Лыткарино. Для установления размера страховой выплаты необходима оценка квартиры, для ее проведения приглашают независимого оценщика.
Снижение кадастровой стоимости квартиры. Часто владельцы, желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости со желанием уменьшить налог на недвижимость или цену выкупа недвижимости у государства. Самым эффективным служит оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости.
Оформление собственности у нотариуса при обмене, ренте, наследовании, дарении. Нотариус потребует предъявления отчета для расчета размера государственной пошлины. Обычно оценка для нотариуса проводится быстро и недорого.
Для отчета в органы опеки. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательное проведение оценки для отчета перед органами опеки. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. Для заключения брачного контракта, необходима оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, вам необходимо осуществить ее оценку.

Итог работы оценщика квартиры в городе Лыткарино

Основным результатом работы будет отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в городе Лыткарино;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание района нахождения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры – что это такое

Если вам не требуется полноценный отчет об оценке квартиры, а требуется установить рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное суждение (независимого оценщика) о рыночной или иной стоимости квартиры. Данный документ предоставляется по простой форме и стоимость его значительно ниже цены отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подходит не для всех ситуаций, а только тогда, когда не требуется оценка предусмотренная законом.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...