Оспорить кадастровую стоимость в городе Рошаль

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в городе Рошаль

Неоправданно завышенная кадастровая оценка это распространенное явление на всей территории Московской области, аналогичная ситуация замечена и в городе Рошаль. По результату кадастровой оценки устанавливается ставка налога на недвижимость, размер аренды и стоимость выкупа государственной недвижимости, поэтому логичен повышенный интерес к данному вопросу. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки, и методика снижения кадастровой стоимости в городе Рошаль уже претерпела некоторые изменения. В первую очередь это образование нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет проводить кадастровую оценку. В ГБУ необходимо обратиться с заявлениями и замечаниями при наличии ошибок в процессе поведения кадастровой оценки (указан неверный кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные характеристики). Если исходные данные, которые использовались ГБУ для определения кадастровой стоимости, безошибочны, но стоимость завышена – вам определить реальную рыночную стоимость на дату оценки и обратиться в региональную комиссию Росреестра или непосредственно в суд. Полагаясь на внушительный положительный опыт, мы имеем право обоснованно говорить, что желаемых результатов удавалось добиться именно в суде по кадастровой стоимости в городе Рошаль. Для судебного оспаривания необходимо оплатить экспертизу отчета и услуги юристов, но за то, часто, получается, достигнуть уменьшения на более чем на 50 процентов. Однако, может быть эффективным оспаривание в комиссии Росреестра. Чтобы понять, какой именно способ уменьшения эффективен в Вашем случае, рекомендуем вам обратиться за бесплатной консультацией консультантов нашей компании.

Кадастровую стоимость каких объектов оспаривают в городе Рошаль

Обычно, хорошей востребованностью пользуется оспаривание кадастровой стоимости земли, доходной недвижимости, недвижимости производственного назначения, домов, жилых квартир. Обратим внимание, что траты при оспаривании кадастровой оценки в городе Рошаль довольно значительные и до того как начать процесс следует взвесить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного уменьшения кадастровой стоимости должна превышать затраты. Часто выгодным будет оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Также, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам всегда интересно. В последнее время в городе Рошаль находит популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда собственники схожих объектов недвижимости, такой подход позволяет понизить денежные затраты и сделать оспаривание выгодным.

Консультация и поддержка по оспариванию кадастровой стоимости в городе Рошаль

Если вас заинтересовал вопрос оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимости в городе Рошаль, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступать к процессу мы прикинем вероятные исходы и калькулируем вероятные траты, что поможет представить выгоду.