Оценка квартиры в городе Жуковский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для чего желательно оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры, нужна в случаях, предписанных законом, а также может делаться по желанию клиента.
Ипотечный кредит. При открытии ипотеки вы платите первичный взнос, при этом остальную сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. При этом, в роли залога служит сама квартира или другая недвижимость. В случае невыполнения должником обязательств по ипотечному кредиту, банк реализует квартиру для погашения долга. В данном случае оценка стоимости делается для оценки реальной рыночной стоимости (иногда сразу определяют ликвидационную стоимость) и объема залога.
Сделка купли/продажи квартиры в городе Жуковский. Если сделка осуществляется между частными или юридическими лицами, без привлечения средство банка, то в оценке бывают заинтересованы стороны сделки (продавец и покупатель). Независимая оценка стоимости в этом случае не является обязательной, осуществляется по желанию сторон. Определенная в процессе оценки стоимость носит рекомендательный характер и не заставляет стороны совершать сделку по цене отчета.
Оценка для установления долей при разделах. Почти всегда раздел имущества требует независимой оценки квартиры. Она нужна для определения долей владельцев в спорном имуществе.
Оценка для страхования квартиры в городе Жуковский. Для того, чтобы застраховать квартиру, требуется установить ее стоимость, на ее основе будет определен размер страховой выплаты, в большинстве случаев, для этой оценки нанимают оценщика.
Снижение кадастровой стоимости квартиры. Часто собственники, хотят уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее результативным становится оспаривание через суд с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры. Обычно, выгодным будет коллективное оспаривание стоимости квартир в одном доме или очень дорогих квартир.
Вступление в права наследства, обмена, дарения, оформление ренты. Нотариус потребует предъявления отчета для калькуляции размера госпошлины.
Для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, обязуют к проведению независимой оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачного контракта, обязательна независимая оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в городе Жуковский осуществляется с обязательной независимой оценкой стоимости квартиры.

Что вы получаете в итоге

Результатом работы нашего эксперта будет отчет, оформленный в полном соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в городе Жуковский;
  • Описание квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в городе Жуковский

Если же вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а интересно узнать цену квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это экспертное суждение специалиста (эксперта) относительно стоимости квартиры. Данный документ предоставляется в простой форме и цена его получения намного ниже цены отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, обычно, для случаев необязательной оценки.