Оспорить кадастровую стоимость в Каширском районе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Каширском районе

Определенная кадастровая стоимость недвижимости завышена почти везде и почти всегда, в том числе и в Каширском районе. Зачастую арендаторы и собственники переоцененной недвижимости не желают соглашаться с неоправданно завышенными результатами кадастровой оценки и выказывают интерес к вопросу снижения результатов кадастровой оценки. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, образован новый государственный орган, который отныне занимается кадастровой оценкой – это ГБУ. В ГБУ нужно обращаться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе поведения кадастровой оценки (указан неверный кадастровый номер оцениваемого объекта, использованы неверные характеристики). Если же нарушений при определении кадастровой стоимости не было, то вы можете снизить стоимость по основанию несоответствия реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, то Вам надлежит обращаться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно проведя независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта. Устоявшаяся практика говорит о том, что оспаривание в суде кадастровой оценки в Каширском районе показывает наиболее значительную эффективность и вероятность удачного итога дела. Для судебного оспаривания необходимо оплатить судебную экспертизу и услуги судебного представителя, при этом, зачастую можно добиться оспаривания на 50 и более процентов. Однако может быть эффективным оспаривание в Росреестре. Чтобы определиться, как надежнее снизить кадастровую стоимость в Каширском районе, мы охотно проконсультируем вас и подробно расскажем об устоявшейся практике.

У каких объектов необходимо оспаривать кадастровую оценку в Каширском районе

Обычно, повышенной востребованностью пользуется оспаривание кадастровой стоимости земли, нежилой недвижимости, производственно-складской недвижимости, индивидуальных домов, квартир. Обратим внимание, что издержки на оспаривание кадастровой стоимости в Каширском районе довольно внушительные, и до того как запускать процесс придется взвесить его рентабельность, так, чтобы в результате вы смогли сэкономить на оспаривании кадастровой стоимости больше, чем потратите на оспаривание. Часто рентабельным является начинать кадастровые споры в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам будет интересно. Сейчас в Каширском районе находит популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда владельцы похожих объектов недвижимости, такой подход позволит минимизировать денежные издержки и сделать оспаривание доступным каждому.

Как мы можем помочь снизить кадастровую стоимость недвижимости в Каширском районе

Если вас заинтересовал вопрос снижения результатов кадастровой оценки недвижимости в Каширском районе, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед работой наши специалисты спрогнозируют вероятные исходы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.