Оспорить кадастровую стоимость в городе Высоковск

Поможем снизить кадастровую стоимость недвижимости в городе Высоковск

Кадастровая оценка любой недвижимости оказывается завышенной в 90% случаев, в том числе и в городе Высоковск. Кадастровая стоимость служит базой для налогообложения, определения размера ставки аренды и выкупа недвижимости. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет проводить непосредственную кадастровую оценку. Если при государственной оценке были допущены очевидные ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное назначение) — надлежит обратиться в ГБУ с письменным заявлением. Если же нарушений при расчете кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите уменьшить стоимость на основании несоответствия реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, то Вам надлежит обратиться в комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта. Сложившаяся практика говорит, что оспаривание в суде кадастровой оценки в городе Высоковск имеет наиболее значительную эффективность и вероятность успешного завершения дела. Безусловно, судебное оспаривание требует несколько больших финансовых затрат (на услуги юриста и экспертизу), но чаще всего эти затраты обоснованы. Тем не менее, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Чтобы понять, какой именно алгоритм оспаривания эффективен в Вашем случае, предлагаем вам обратиться за помощью консультантов нашей компании.

Какая недвижимость требует оспаривания кадастровой стоимости

Чаще всего, больший спрос прослеживается на услуги уменьшения кадастровой стоимости земли, нежилой недвижимости, недвижимости производственного назначения, индивидуальных домов, жилых квартир. Обратим внимание, что издержки при снижении кадастровой оценки в городе Высоковск относительно значительные и до того как начать процедуру следует взвесить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на снижении кадастровой стоимости больше, чем потратите на оспаривание. Почти всегда выгодным является снижать кадастровую стоимость в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Кроме того, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам всегда рентабельно. Не лишним будет упомянуть коллективное уменьшение кадастровой оценки, которое активно находит востребованность, позволяя разделить и снизить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь уменьшить кадастровую оценку недвижимости в городе Высоковск

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в городе Высоковск или еще только обдумываете этот вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и просчитаем вероятные издержки, что поможет спрогнозировать рентабельность.