Оценка квартиры в городе Высоковск

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят независимую оценку стоимости квартиры в городе Высоковск

Оценка стоимости квартиры, требоваться в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, а также может делаться по инициативе клиента.
Ипотечный кредит. Получение ипотечного кредита требует внесения первоначального взноса и уплаты оставшейся суммы банком в залог недвижимости. В качестве залога служит покупаемый объект недвижимости. В случае невыполнения держателем ипотеки обязательств по ипотечному кредиту, банк сбывает квартиру для погашения долга. В данной ситуации оценка стоимости исполняется для калькуляции реальной рыночной стоимости и стоимости залога.
Сделки купли/продажи квартиры в городе Высоковск. При купли/продаже квартиры у одной из сторон может возникнуть Желание определения истинной рыночной цены квартиры. Оценка в этом случае не является обязательной, делается по желанию сторон.
Раздел квартиры (в том числе в суде). Очень часто раздел имущества требует делать оценку. Она нужна для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в городе Высоковск. Перед страхованием квартиры осуществляется независимая оценка для определения страховой суммы. Как правило, для данной оценки привлекают независимых оценщиков.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости. Нередко владельцы, стремятся оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее результативным является оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры. Чаще всего, рентабельным будет коллективное оспаривание стоимости квартир в одном доме или очень дорогих квартир.
Нотариальное оформление собственности. Оформление у нотариуса потребует отчета об независимой оценке имущества. Чаще всего оценка для нотариуса осуществляется быстро и недорого.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Для совершения любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, требуется обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Данная мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При формировании брачных контрактов требуется предъявление документов, обосновывающих стоимость недвижимости в собственности супругов.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, требуется ее оценка.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы будет отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Подробное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Что такое экспертное заключение о стоимости квартиры

Далеко не всегда вам необходимо предоставление полноценного отчета об оценке и можно ограничиться экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную форму отчета об оценке. Это суждение специалиста (независимого оценщика) относительно стоимости квартиры. Такой документ составляется в свободной форме и не отражает сложной расчётной части, а потому стоимость экспертного заключения о стоимости квартиры в городе Высоковск заметно меньше полноценного отчета. Внимание, экспертное заключение может быть составлено не для всех случаев, а только тогда, когда не требуется обязательного полноценного отчета.