От чего зависит стоимость квартиры
Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:
- местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
- характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
- внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
- особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).
Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас
УзнатьЧто мы предлагаем
Мы делаем
Мы делаем оценку квартир для следующих целей:
- суда;
- ипотечного кредитования;
- залога;
- страхования;
- снижения кадастровой стоимости;
- купли/продажи;
- вступления в права наследования или дарения.
Вы получаете
Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:
- описание цели и даты оценки;
- фотосъемку квартиры и окружающей местности;
- калькуляцию с обоснованием стоимости;
- копии всех необходимых документов.
Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.
Как проходит оценка квартиры
Консультация
Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.
Договор
Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.
Составление отчета
Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.
Отчет
Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.
Стоимость услуг и сроки
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
| Оценка для оспаривания кадастровой стоимости | от 10 000 руб. | 1-5 дня |
| Оценка для ипотеки | от 4 000 руб | 1-3 дня |
| Оценка для купли/продажи | от 3000 руб. | 1-2 дня |
| Оценка для нотариуса | от 2000 руб. | 1-2 дня |
| Оценка для суда | от 10 000 руб. | 1-4 дней |
Документы
Требуются от вас
- свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
- документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
- сведения о наличии обременений (если есть)
- документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
- свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении
В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.