Оспорить кадастровую стоимость в Красногорском районе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снижают кадастровую стоимость недвижимости в Красногорском районе

Высокая кадастровая стоимость – повсеместное явление на всей территории Московской области, подобная ситуация прослеживается и в Красногорском районе. Нередко владельцы объектов недвижимости не готовы с этим мириться, и ищут пути снижения кадастровой стоимости. В 2017-ом году вступили в силу изменения в процедуру кадастровой оценки недвижимости, и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Красногорском районе теперь имеет некоторые особенности. Так, появился новый государственный орган, который теперь монополизирует кадастровую оценку – это ГБУ. В ГБУ вы можете обращаться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе поведения кадастровой оценки (указан иной кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные характеристики). При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, следует обращаться не в ГБУ, а в региональную комиссию по кадастровым спорам или суд, предварительно заказав отчет об оценке. Опираясь на накопленный опыт, мы имеем право обоснованно говорить, что успешных результатов клиенты добиваются в суде по кадастровой стоимости в Красногорском районе. Чтобы оспорить кадастровую стоимость через суд вам придется оплатить судебную экспертизу и услуги судебного представителя, при этом, зачастую можно достигнуть оспаривания на 50% и более процентов. Все же, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Для понимания, какой механизм оспаривания эффективен в Вашем случае, предлагаем вам воспользоваться консультацией экспертов нашего центра.

У каких объектов желательно уменьшать кадастровую оценку в Красногорском районе

Чаще всего, высокой востребованностью пользуется снижение кадастровой стоимости земли, доходной недвижимости, производственно-складской недвижимости, частных домов, жилых квартир. Следует упомянуть, что издержки при оспаривании кадастровой стоимости в Красногорском районе довольно серьезные и прежде чем запускать процесс необходимо оценить его рентабельность, по итогу ваша выгода от успешного уменьшения кадастровой оценки должна превысить затраты. Чаще всего рентабельно уменьшать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то снижение вам неизменно рентабельно. Сегодня в Красногорском районе набирает востребованность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда собственники похожих объектов, такой подход позволит минимизировать финансовые траты и сделать оспаривание доступным каждому.

Консультация и поддержка по оспариванию кадастровой стоимости в Красногорском районе

Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Красногорском районе или еще только обдумываете этот вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить полноценную консультацию специалиста бесплатно. Важно, что перед тем как взять дело наши специалисты спрогнозируют вероятные исходы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.