Оспорить кадастровую стоимость в Ленинском районе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Что делать для снижения кадастровой стоимости недвижимости в Ленинском районе

Кадастровая оценка любой недвижимости завышена почти везде и почти всегда, не стал исключением и Ленинском районе. Нередко собственники переоцененной недвижимости не хотят соглашаться с несправедливо завышенным результатом кадастровой оценки и выказывают интерес к вопросу снижения результатов кадастровой оценки. В 2017-ом году были приняты изменения в процедуру определения кадастровой стоимости, и методика снижения кадастровой стоимости в Ленинском районе уже претерпела некоторые изменения. Так, появился новый государственный орган, который отныне монополизирует кадастровую оценку – это ГБУ. В случае, если при оценке допущены серьезные ошибки, вы можете обратиться в ГБУ. Если же нарушений при расчете кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите уменьшить стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам нужно обратиться с заявлением в комиссию по кадастровым спорам или в суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта недвижимости. Полагаясь на внушительный опыт, мы имеем право обоснованно утверждать, что желаемых результатов удавалось добиться именно в суде по кадастровой стоимости в Ленинском районе. Однако, судебное оспаривание требует больших затрат (на услуги судебного представителя и экспертизу отчета), но в большинстве случаев эти затраты окупаемы. Однако, по-прежнему актуально оспаривание в комиссии Росреестра. Чтобы понять, как лучше оспорить кадастровую стоимость в Ленинском районе, мы охотно дадим вам консультацию и аргументированно расскажем об устоявшейся практике.

Для каких объектов желательно уменьшать кадастровую оценку в Ленинском районе

Обычно актуальны вопросы оспаривания кадастровой стоимости объектов доходной и нежилой недвижимости, производственной недвижимости, квартир и земельных участков. Напомним, что затраты при снижении кадастровой стоимости в Ленинском районе достаточно внушительные и прежде чем запустить процесс придется взвесить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на уменьшении кадастровой оценки больше, чем затратите на оспаривание. Почти всегда рентабельным будет оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Кроме того, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам неизменно интересно. Сегодня в Ленинском районе находит популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда собственники схожих объектов, данный метод позволяет снизить денежные издержки и сделать оспаривание рентабельным.

Консультация и поддержка в оспаривании кадастровой стоимости в Ленинском районе

Если вам интересен вопрос снижения результатов кадастровой оценки недвижимости в Ленинском районе, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем начать процесс мы оценим перспективы и просчитаем вероятные траты, что помогает спрогнозировать рентабельность.