Оспорить кадастровую стоимость в Ленинском районе

Что делать для снижения кадастровой стоимости недвижимости в Ленинском районе

Кадастровая оценка любой недвижимости завышена почти везде и почти всегда, не стал исключением и Ленинском районе. Нередко собственники переоцененной недвижимости не хотят соглашаться с несправедливо завышенным результатом кадастровой оценки и выказывают интерес к вопросу снижения результатов кадастровой оценки. В 2017-ом году были приняты изменения в процедуру определения кадастровой стоимости, и методика снижения кадастровой стоимости в Ленинском районе уже претерпела некоторые изменения. Так, появился новый государственный орган, который отныне монополизирует кадастровую оценку — это ГБУ. В случае, если при оценке допущены серьезные ошибки, вы можете обратиться в ГБУ. Если же нарушений при расчете кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите уменьшить стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам нужно обратиться с заявлением в комиссию по кадастровым спорам или в суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта недвижимости. Полагаясь на внушительный опыт, мы имеем право обоснованно утверждать, что желаемых результатов удавалось добиться именно в суде по кадастровой стоимости в Ленинском районе. Однако, судебное оспаривание требует больших затрат (на услуги судебного представителя и экспертизу отчета), но в большинстве случаев эти затраты окупаемы. Однако, по-прежнему актуально оспаривание в комиссии Росреестра. Чтобы понять, как лучше оспорить кадастровую стоимость в Ленинском районе, мы охотно дадим вам консультацию и аргументированно расскажем об устоявшейся практике.

Для каких объектов желательно уменьшать кадастровую оценку в Ленинском районе

Обычно актуальны вопросы оспаривания кадастровой стоимости объектов доходной и нежилой недвижимости, производственной недвижимости, квартир и земельных участков. Напомним, что затраты при снижении кадастровой стоимости в Ленинском районе достаточно внушительные и прежде чем запустить процесс придется взвесить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на уменьшении кадастровой оценки больше, чем затратите на оспаривание. Почти всегда рентабельным будет оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Кроме того, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам неизменно интересно. Сегодня в Ленинском районе находит популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда собственники схожих объектов, данный метод позволяет снизить денежные издержки и сделать оспаривание рентабельным.

Консультация и поддержка в оспаривании кадастровой стоимости в Ленинском районе

Если вам интересен вопрос снижения результатов кадастровой оценки недвижимости в Ленинском районе, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем начать процесс мы оценим перспективы и просчитаем вероятные траты, что помогает спрогнозировать рентабельность.