Оспорить кадастровую стоимость в Лотошинском районе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Лотошинском районе

Определенная кадастровая стоимость недвижимости оказывается завышенной в 90% случаев, не является исключением и Лотошинском районе. Многие собственники арендаторы и покупатели недвижимости продумывают, как можно уменьшить кадастровую стоимость. В 2017-ом году вступили в силу изменения в процедуру кадастровой оценки, и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Лотошинском районе теперь имеет некоторые особенности. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет исполнять кадастровую оценку. В ГБУ нужно обращаться с заявлениями и замечаниями при наличии ошибок в процессе определения кадастровой стоимости (указан иной кадастровый номер объекта, использованы неверные данные). Если данные, которые использовались, при определении кадастровой стоимости были верны, но вы не согласны со стоимостью, следует обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд. Устоявшаяся практика свидетельствует, что оспаривание в суде кадастровой стоимости в Лотошинском районе имеет самую высокую эффективность и вероятность удачного итога дела. Для оспаривания в суде Вам нужно оплатить экспертизу отчета и представительство в суде, но за то, почти всегда удается достигнуть уменьшения на более чем на 50 процентов. Тем не менее, по-прежнему актуально оспаривание в Росреестре. Для понимания, какой именно механизм оспаривания лучше подойдет под ваш случай, предлагаем вам обратиться за бесплатной консультацией экспертов нашей или другой компании.

Для каких объектов недвижимости требуется оспаривать кадастровую оценку в Лотошинском районе

Чаще всего, хорошей востребованностью пользуется снижение кадастровой стоимости земли, нежилой недвижимости, производственно-складской недвижимости, индивидуальных домов, квартир. Следует напомнить, что затраты при снижении кадастровой оценки в Лотошинском районе достаточно серьезные и прежде чем запускать процедуру придется оценить его рентабельность, в результате ожидаемая выгода от успешного уменьшения кадастровой стоимости должна превышать издержки. Зачастую выгодным является начинать кадастровые споры в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно выгодно снижать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое активно набирает популярность, позволяя распределить и уменьшить издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Получить консультацию и помощь в оспаривании кадастровой стоимости в Лотошинском районе

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Лотошинском районе или еще только обдумываете этот вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Перед тем как начать процесс мы оценим перспективы и просчитаем предположительные траты, что помогает спрогнозировать рентабельность.