Оспорить кадастровую стоимость в Люберцах

Наши преимущества

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Стоимость недвижимого имущества в Люберцах очень высока изначально, а если прибавить сюда практику повсеместного завышения кадастровой стоимости, то получаем завышенные налоги на недвижимость, рост арендной платы и стоимости выкупа государственной недвижимости. Совершенно очевидно, что далеко не все готовы к серьезным переплатам и актуальность оспаривания кадастровой стоимости будет только расти.

Кадастровая стоимость, это стоимость объектов недвижимости, определенная методами массовой государственной оценки. Мы уже много писали о том, как определяется кадастровая стоимость, как часто и для чего ее завышают и как ее оспаривать. Сегодня мы поговорим о практике ее оспаривания в городском округе Люберцы.

Статистика говорит, что в среднем в суде удается снизить кадастровую стоимость на 50-75%, а это серьезная экономия для собственников, арендаторов и предпринимателей. Как показывает практика, оспаривать кадастровую стоимость выгодно именно юридическим лицам – владельцам и арендаторам дорогих объектов недвижимости, ну и конечно желающим выкупить государственную недвижимость.

Надо сказать, что процедура снижения кадастровой стоимости в Люберцах не дешевое удовольствие и требует затрат времени. Мы рады предложить полный пакет услуг от отчета о реальной рыночной стоимости, до ведения дела в суде. Почему мы сразу говорим о суде, ведь есть досудебный порядок? Все очень просто – практика таких дел говорит о низкой эффективности досудебной стадии (за исключением случаев ошибок при оценке), а теперь юридические лица могут идти в суд, миную досудебную стадию, поэтому почти все теперь сразу обращаются в суд.

Прежде чем начинать процедуру снижения кадастровой стоимости в Люберцах, мы советуем сделать предварительный расчет рентабельности, чтобы не получилось так, что затраты на оценку, экспертизу и суд не окупятся. Начните с получения бесплатной консультации специалиста прямо сейчас.