Оспорить кадастровую стоимость в Малаховке

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Что делать для снижения кадастровой стоимости недвижимости в Малаховке

Кадастровая оценка любой недвижимости оказывается завышенной в 90% случаев, в том числе и в Малаховке. На основе кадастровой стоимости определяется ставка налога, размер арендной платы и цена выкупа государственной недвижимости, поэтому не удивителен высокий интерес к данному вопросу. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки и методика снижения кадастровой стоимости в Малаховке происходит с учетом изменений. Так, образован новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), они теперь будут выполнять саму кадастровую оценку. Вы можете обратиться в ГБУ с заявлением о ошибочности произведенной государственной оценки при наличии ошибок (неверные данные об этажности, разрешенном использовании, площади и т.д.). Если данные, использованные при определении, кадастровой стоимости верны, и вы считаете, что стоимость завышена, нужно обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или в суд. Наш опыт и многолетняя практика свидетельствуют, что желаемых результатов удавалось добиться при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Малаховке. Конечно, судебное оспаривание требует больших издержек (на услуги судебного представителя и судебную экспертизу), но почти всегда эти затраты оправданны. Обращение в комиссию может быть эффективным в некоторых случаях. Чтобы понять, какой способ уменьшения лучше подойдет под конкретный случай, рекомендуем вам обратиться за помощью экспертов нашего центра.

Для каких объектов необходимо снижать кадастровую оценку в Малаховке

Чаще всего, большой спрос регистрируется на услуги снижения кадастровой стоимости земли, нежилой недвижимости, недвижимости производственного назначения, индивидуальных домов, жилых квартир. Надо упомянуть, что издержки при снижении кадастровой стоимости в Малаховке довольно серьезные и прежде чем начать процедуру необходимо оценить его рентабельность, по результату ваша выгода от успешного снижения кадастровой стоимости должна превысить затраты. В большинстве случаев выгодно оспаривать кадастровую стоимость крупных и дорогих объектов недвижимости. Конечно, всегда выгодно снижать кадастровую стоимость объектов, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сейчас в Малаховке набирает популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда владельцы типовых объектов, данный метод позволит снизить финансовые затраты и сделать оспаривание рентабельным.

Как мы можем помочь снизить кадастровую оценку недвижимости в Малаховке

Если вас заинтересовал вопрос оспаривания кадастровой стоимости недвижимости в Малаховке, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед работой наши специалисты оценивают вероятные исходы каждого конкретного дела и расскажут о них Вам.