Оценка квартиры в Можайском районе

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Наши

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей делают оценку квартиры в Можайском районе

Оценка квартиры, нужна в ряде случаев, предусмотренных законом, кроме того может проводиться по желанию заказчика.
Оформление ипотеки. Оформление ипотечного кредита предусматривает внесение первоначального взноса и уплаты остальной суммы банком (залог). А в качестве залогового имущества служит квартира или иная недвижимость. В случае невыполнения должником обязательств по ипотечному кредиту, банк может реализовать недвижимость для погашения долга. В этом случае оценка исполняется для оценки реальной рыночной стоимости и объема залога.
Сделка купли/продажи квартиры в Можайском районе. При покупке или продаже квартиры у одного из участников сделки может появиться потребность определения истинной рыночной стоимости квартиры. Это пример ситуации, когда экспертиза проводится добровольно. Следует помнить, что в данной ситуации определенная оценщиком стоимость носит исключительно рекомендательный и информационный характер.
Раздел квартиры в Можайском районе через суд. Обычно раздел имущества требует делать независимую оценку. Она нужна для определения долей владельцев в спорном имуществе.
Оценка для страхования квартиры в Можайском районе. Для определения размера страховой выплаты требуется независимая оценка квартиры, для ее проведения приглашают оценщика.
Снижение кадастровой стоимости квартиры в Можайском районе. Часто владельцы, желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее эффективным является оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости.
Нотариальное оформление собственности. Оформление у нотариуса требует отчета об оценке имущества.
Независимая оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. Для заключения брачного контракта, необходима оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Приватизация государственной или муниципальной квартиры в Можайском районе осуществляется с обязательной оценкой стоимости квартиры.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы остается отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Доскональное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные исполнителя оценки.

Что такое экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Далеко не всегда вам нужно предоставление полноценного отчета об оценке и достаточно экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой лаконичную версию отчета об оценке. Это мнение специалиста (оценщика) относительно рыночной стоимости квартиры. Документ предоставляется в простой форме и цена его значительно меньше цены отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подойдет не для всех ситуаций, а лишь для тех, когда не требуется оценка предусмотренная законом.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...