Оценка квартиры в городе Электроугли

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для чего следует независимая оценка квартиры

В самом деле, случаев, когда нужна оценка квартиры в городе Электроугли довольно много и все перечислить трудно, мы укажем самые востребованные.
Ипотека. При открытии ипотеки вы вносите начальный взнос, а оставшуюся сумму вносит банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залога служит покупаемый объект недвижимости. При невыполнении должником обязательств по кредиту, банк реализует квартиру для погашения долга. Оценка стоимости для ипотечного кредита требуется как раз для определения размера ставки первого взноса и размера кредита.
Сделка купли/продажи квартиры в городе Электроугли. Объяснимое желание провести оценку может появиться у продавца или покупателя при сделках по купле/продаже квартиры…
Споры, связанные с разделом имущества. Зачастую раздел имущества требует независимой оценки квартиры. Она нужна для определения долей собственников в спорной квартире.
Независимая оценка для страхования квартиры в городе Электроугли. Для того, чтобы застраховать квартиру, требуется определить ее рыночную стоимость, на ее базе рассчитывается размер страховой выплаты, почти всегда, для этого нанимают независимого оценщика.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры. Нередко собственники, стремятся снизить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или цены выкупа имущества. Самым действенным становится оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Оформление собственности у нотариуса при наследовании, дарении, ренте, обмене. Нотариальное оформление потребует отчета об оценке имущества. Оценка квартиры для нотариуса, как правило, дешевле оценки для других целей.
Для отчета в органы опеки и попечительства. Для совершения любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При составлении брачных контрактов необходимо предъявление документов, обосновывающих стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, нужна ее оценка.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы остается отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в городе Электроугли;
  • Описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные оценщика и компании.

Что такое экспертное заключение о стоимости квартиры

Если вам не нужен отчет об оценке квартиры, а надо установить стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это экспертное суждение специалиста (эксперта) касательно стоимости квартиры. Такой документ составляется в простой форме и не отражает трудной расчётной части, а потому цена выданного экспертного заключения заметно ниже стандартного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение может быть использовано не для всех ситуаций, а лишь для тех, когда не требуется полноценный отчет.