8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оспаривание кадастровой стоимости в Ногинске

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Ни для кого не секрет что кадастровая стоимость недвижимости почти всегда серьезно завышена. Актуальна проблема завышения кадастровой стоимости и для Ногинска и как следствие становятся актуальны услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости. Завышенная кадастровая стоимость означает уплату повышенного налога на недвижимость, завышенную арендную плату за объекты государственной и муниципальной собственности, выкуп государственной недвижимости по завышенной цене. Совершенно очевидно, что повсеместное завышение стоимости по кадастру имеет  своей целью увеличение налогооблагаемой базы.

Оспаривать кадастровую стоимость недвижимости в Ногинске выгодно, в первую очередь крупным собственникам недвижимости, предпринимателям и предприятиям, выкупающим недвижимость у государства или муниципалитета. Здесь есть вопрос целесообразности, прежде чем начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости, каждый должен хорошо представлять, сколько это будет ему стоить и сколько он сможет сэкономить. Как правило, выгодно оспаривать кадастровую стоимость объектов с высокой оценкой (офисов, больших земельных участков, промышленных зданий, магазинов, дорогих домов) – это если речь идет об оспаривании для снижения налога.  Если говорить о выкупе недвижимости, то тут снизить кадастровую стоимость выгодно в 99% случаев.

Наша компания предлагает универсальный выход по снижению кадастровой стоимости объектов частной собственности, обладающих небольшой стоимостью. Если речь идет о квартире в многоквартирном доме или земельном участке в СНТ то оспаривание часто признают не выгодным, вы отдадите оценщикам и юристам  больше чем сэкономите на налогах. Но если ваша недвижимость имеет серьезные признаки сходства с другими аналогичными объектами (квартиры в одном доме, участки в пределах одного кадастрового квартала), то вы можете начинать процедуру коллективного оспаривания кадастровой стоимости. Да, для этого вам нужно самоорганизоваться с другими собственниками, но за то для вас станет доступна, возможна и рентабельна сама процедура

Если у вас есть вопросы по снижению кадастровой стоимости недвижимости в Ногинске или Ногинском районе – задайте свои вопросы нашим специалистам, это абсолютно бесплатно, мы даже сами перезвоним Вам.