Если Вам нужно оценить коммерческую недвижимость в Ногинском районе, то мы готовы предложить Вам свои услуги в данной сфере. Мы работаем полностью официально и готовы сделать отчет, который подойдет для любых целей, это полностью официальный документ, который принимают любые государственные органы. Отчет делается для какой-либо цели, это обязательно указывается в задании на оценку. Чаще всего оценка коммерческой недвижимости нужна для:
- оспаривания кадастровой стоимости;
- получения кредита под залог имущества;
- оценки материальных активов предприятия;
- сделок/купли продажи;
- оценки инвестиционной привлекательности;
- учета выявленной стоимости в уставном капитале;
- реорганизации юридического лица;
- разделов имущества и судебных споров;
- вступления в права наследства или оформление дарственной;
- определения стоимости арестованного имущества.
При оценке коммерческой недвижимости учитываются как факторы характерные для недвижимости в целом (состояние здания, наличие улучшений, коммуникации, местоположение), так и коммерческие характеристики. Изначально, коммерческая недвижимость предназначена для получения дохода, поэтому способность объекта генерировать доход является основополагающей. Зачастую при оценке доходных объектов не применяют сравнительный подход в силу высокой уникальности объектов, применение дохода, напротив рекомендовано. Говоря упрощенно, стоимость коммерческой недвижимости прямо пропорциональна доходу, который она способна генерировать.
При выборе исполнителя для оценки коммерческой недвижимости в Ногинске мы рекомендуем искать исполнителей с достаточной квалификацией, поскольку такая оценка требует более высокого профессионализма и достаточно сложна. Мы готовы взяться за оценку доходной недвижимости в Ногинске с любой степенью сложности, прежде чем заказать оценку Вы можете связаться с нами и уточнить все интересующие вопросы – консультация бесплатна для всех.
