Оценка квартиры в п.г.т. Власиха

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться провести оценку квартиры

Независимая оценка квартиры, требоваться в случаях, предусмотренных законом, кроме того может делаться по желанию заказчика.
Ипотека. Оформление ипотеки предусматривает уплату первоначального взноса и уплаты остальной суммы за счет банка (залог). При этом, в роли залогового имущества выступает сама квартира или другая недвижимость. В случае если владелец ипотечной квартиры окажется неплатежеспособным, залоговая недвижимость будет продана для погашения долговых обязательств. В данной ситуации оценка делается для калькуляции рыночной стоимости (иногда сразу определяют ликвидационную стоимость) и стоимости залога.
Сделки купли/продажи квартиры в п.г.т. Власиха. Мудрое желание заказать независимую оценку стоимости может появиться у продавца или покупателя при сделках по купле/продаже квартиры. Такие ситуации не требуют обязательной оценки и оценка осуществляется полностью по инициативе одной из сторон сделки.
Споры, связанные с разделом имущества. Зачастую раздел имущества требует определения стоимости недвижимости. Она необходима для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в п.г.т. Власиха. Чтобы застраховать квартиру, требуется оценить ее стоимость, на ее базе будет определен размер страховой выплаты, как правило, для этого нанимают эксперта оценщика.
Оспаривание кадастровой стоимости. Часто владельцы, желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее действенным является оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Вступление в права наследства, дарения, обмена, оформление ренты. Оформление у нотариуса требует предоставления отчета об независимой оценке имущества. В большинстве случаев независимая оценка для нотариуса проводится быстро и дешево.
Для отчета перед органами опеки и попечительства. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Данная мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, необходима независимая оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в п.г.т. Власиха осуществляется с обязательной оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Итог работы оценщика квартиры

Основным результатом работы остается отчет независимого оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в п.г.т. Власиха;
  • Описание квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры – что это

Когда вам не нужен отчет об оценке квартиры, а интересно установить стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Документ отражает экспертное сужденье (независимого оценщика) о рыночной или иной стоимости оцениваемой квартиры. Документ предоставляется по простой форме и стоимость его значительно ниже цены отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение применимо, как правило, для случаев необязательной оценки.