Оспорить кадастровую стоимость в городе Дрезна

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Где оспаривают кадастровую стоимость недвижимости в городе Дрезна

Завышение кадастровой стоимости это повсеместная практика в Московской области, аналогичная ситуация выявляется и в городе Дрезна. На основе кадастровой стоимости определяется размер налога, стоимость аренды и цена выкупа государственной недвижимости, поэтому закономерен живой интерес к данному вопросу. В 2017-м году вступили в силу поправки к закону о кадастровой оценке и методика снижения кадастровой стоимости в городе Дрезна теперь имеет некоторые особенности. В первую очередь это образование нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет проводить кадастровую оценку. Если при кадастровой оценке были допущены технические ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное назначение) — нужно обратиться в ГБУ с письменным заявлением. Если исходные данные, которые применялись ГБУ, при расчете кадастровой стоимости верны, но стоимость завышена — вам стоит готовить отчет об оценке и обратиться в региональную комиссию Росреестра или непосредственно в суд. Сложившаяся практика говорит, что судебное оспаривание кадастровой оценки в городе Дрезна показывает более заметную эффективность и вероятность желаемого завершения дела. Однако, судебное оспаривание требует больших финансовых вложений (на услуги судебного представителя и экспертизу), но чаще всего эти затраты положительно рентабельны. Оспаривание через комиссию имеет результативность в ряде случаев. Чтобы определиться, как надежнее снизить кадастровую стоимость в городе Дрезна, мы охотно проконсультируем вас и подробно расскажем об имеющейся практике.

Кадастровую стоимость каких объектов недвижимости оспаривают в городе Дрезна

В большинстве случаев актуальны вопросы уменьшения кадастровой оценки объектов доходной и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земли. Следует напомнить, что издержки при снижении кадастровой стоимости в городе Дрезна довольно значительные и до того как запустить процедуру придется оценить его рентабельность, в итоге ваша выгода от успешного снижения кадастровой стоимости должна превысить издержки. Почти всегда рентабельным будет снижать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, всегда интересно уменьшать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое быстро находит востребованность, позволяя разделить и снизить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь снизить кадастровую оценку недвижимости в городе Дрезна

Если вас интересует вопрос оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимого имущества в городе Дрезна, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед работой наши специалисты оценивают перспективы каждого конкретного дела и расскажут о них Вам.