8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в пос. Львовский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят оценку квартиры в пос. Львовский

На самом деле, случаев, когда требуется оценка квартиры в пос. Львовский достаточно много и все их перечислить трудно, мы укажем самые распространенные.
Ипотека. При открытии ипотеки вы вносите начальный взнос, при этом остальную сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. А в роли залога служит квартира или другая недвижимость. Если владелец ипотечной квартиры окажется неплатежеспособным, сама квартира будет продана для погашения долговых обязательств. В данном случае оценка стоимости делается для калькуляции рыночной стоимости (фактически это ликвидационная стоимость) и стоимости залога.
Сделки купли/продажи квартиры в пос. Львовский. Желание оценить действительную рыночную стоимость квартиры появляется при сделках купли/продажи квартиры у покупателя или продавца. В подобных ситуациях независимая оценка стоимости будет необязательной и полностью добровольной.
Раздел квартиры (в том числе в суде). Очень часто раздел имущества требует осуществлять независимую оценку. Она требуется для определения долей собственников в спорной квартире.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в пос. Львовский. Перед страхованием квартиры делается оценка с целью определения страховой суммы. Как правило, для такой оценки нанимают независимых оценщиков.
Снижение кадастровой стоимости. Часто владельцы, желают снизить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее действенным служит оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности. Нотариальное оформление требует отчета об независимой оценке имущества.
Для отчета в органы опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При составлении брачных контрактов необходимо предъявление документов, подтверждающих стоимость недвижимости в собственности супругов.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, вам нужно осуществить ее независимую оценку.

Итог работы оценщика квартиры в пос. Львовский

Основным результатом работы остается отчет независимого оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о стоимости квартиры — для чего нужно

Если же вам не требуется отчет об оценке квартиры, а интересно установить рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это суждение специалиста (эксперта) относительно стоимости квартиры. Такой документ предоставляется в свободной форме и не имеет трудной расчётной части, и стоимость получения экспертного заключения значительно ниже стандартного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение применимо, в большинстве случаев, для случаев необязательной оценки.